2月2009年4月30日2009年11月30日2009年6月30日2009年11月30日2010年6月30日2009年5月30日2009年8月30日2009年11月30日2009年6月30日2009年11月30日2010年5月30日
（一）项目营造整体计划表（详见附表二）（二）项目工程营造计划
工程阶段
开始
结束
f基础工程主体工程施工外立面施工精装修施工景观施工达到可交付的最后条件交房
2009年3月1日2011年1月1日2011年10月1日2012年5月1日2012年12月1日
2010年12月31日2012年6月31日2012年10月30日2013年4月30日2013年5月30日2013年6月30日2013年6月30日
第二章项目总投资、成本情况
目的加强对总投资、总成本的把控。
第一节酒店的总规模、总投资计划
（一）总投资金额、总建筑面积、客房总数
（表一）温州君悦酒店项目总投资金额、总建筑面积、客房总数
项目总投资金额
总建筑面积
客房总数
（万元）
（平方米）
（套）
17171541
89254
351
注：此表说明项目整体规模。由于地区差异，土地成本不列入总投资金额。
（二）总投资金额与客房总数的比值
（表二）温州君悦酒店项目总投资金额与客房总数的比值
f项目总投资金额（万元）
客房总数（套）
比值（万元套）
17171541
351
48922
注：此表说明总投资的强度。由于地区差异，土地成本不列入总投资金额。
（三）各公共配套面积与客房总数的比值
（表三）温州君悦酒店各公共配套面积与客房总数的比值
序号
区域名称
1大堂2大堂吧3宴会厅4中餐厅5西餐厅6特色餐厅7餐饮包厢8雪茄红酒吧9商务中心10健康区域11行政酒廊12SPA13棋牌室14室内泳池15室外泳池16会议室A17会议室B18公共走道（标准层）
面积（平方米）
与客房数的比值
3100
883
700022501850
199641527
1003401410940145012325
0280974022684133511
f序号
区域名称
面积（平方米）
与客房数的比值
19电梯厅
6975
20厨房
1300
21地下室车道
2000
22合计
41040
说明：未列出区域由项目公司根据本项目情况添加。
1993757011692
注：说明酒店的基本定位标准。公共配套面积中功能配置的不同，确定了酒店定位如：
商务酒店的会议服务面积指标强；度假酒店的娱乐功能面积指标强等。
（四）客房数量比值及客房总造价
（表四）
温州君悦酒店各类型客房数量及比值
名称
占总套数的数量（套）
比值（％）
客房总造价（万元）
普通标准客房
256
7293
671696
说明：其中总造价含：精装修、家俱、电器、灯具窗帘、床上用品等。
注：说明酒店精装修定位r