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土地整理储备管理信息平台设计
作者：俞晓群卢长安来源：《中国房地产》2013年第11期
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一、系统总体设计1总体设想根据土地整理储备管理工作的特点，结合各土地整理单位的具体情况，天津市土地整理中心打造了一个性能优化的土地整理储备管理信息平台。该平台利用计算机网络、地理信息系统、电子政务和工作流等信息技术，以基础数据共享为基础，以土地整理储备的管理为核心，兼顾业务办理、日常办公、图形制作、统计分析等各种功能，切实有助于土地整理储备管理的工作效率和质量的提高，为土地整理储备信息化管理提供了科学保障。2系统建设目标
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通过研究国内外土地整理储备技术的现状和发展趋势，系统确定了以下四个方面的建设目标。
第一，以土地整理储备数据资源为基础，以业务办理为切入点，以日常办公为辅助支撑，构建土地整理储备共享平台，实现资源共享化和工作规范化。
第二，有效管理土地整理储备工作中计划申请、土地收购、土地整理、土地储备、土地供应等环节的数据资料，对土地整理储备工作进行全面动态监控。
第三，研究居住、工业、公共服务设施等各类用地结构、布局和数量，按照项目类型、规划用地性质等进行科学分类和统计，实现土地整理储备统筹管理。
第四，利用数据挖掘技术对数据进行深层次的提取，结合土地整理储备模型库对数据进行定性和定量分析，为成本核算、土地整理储备计划编制等提供宏观决策支持。
3总体架构
平台建设从应用、技术、业务流程和基础数据四个方面综合考虑，采用生命周期法和快速原型法相结合的方法进行设计研究，为了满足基础数据共享、数据采集、数据分析等功能要求，拟利用BS和CS相结合的方式，以BS结构为主，CS结构为辅的混合结构可以很好地满足管理需求。这样既方便了主管部门统一管理数据，又可以为各土地整理单位提供良好的信息共享和业务办理平台。系统逻辑结构如图1所示。
二、系统功能模块设计
根据系统设计思想和目标，系统功能模块主要分为空间信息管理子系统、地块业务办理子系统、地块动态监控子系统、统计分析子系统、辅助决策支持子系统和管理维护子系统等六大系统，各子系统功能模块主要有以下几方面。
第一，空间信息管理子系统包括空间信息的采集、编辑、更新、共享和地图制图。其中，空间数据共享是系统建设的核心。
第二，地块业务办理子系统包括地块从计划到供应整个生命周期的业务r