全球旧事资料 分类
商场租赁协议
甲方:______________(以下简称甲方)
乙方:______________(以下简称乙方)
第一条位置
(1)甲方同意将位于__________商场出租给乙方作经营
,场地面积
__________平方米。
(2)甲乙双方共同到现场办理完交接手续后,乙方可获得__________装修期,在此期
间不计租金。
(3)场地陈列商品的设施由__________方提供,。
(4)场地装修、装潢方案由__________方提供,甲方审定认可后,施工由_____方负责。
第二条经营期限
(1)本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
(2)乙方在合同期间,未经甲方同意,不得擅自转让柜(架)经营权或与第三者共同
经营及有其他损害甲方权益之行为,否则以违约论处,甲方可终止本合同,并视情节予以处
罚(合同签定之后如不报请甲方批准另行租赁经营,每户或每一单品罚金_____万元,超过
_____户者,终止本租赁合同,租金保证金不予退还)。
(3)合同期满,乙方经甲方同意可续约,但应于期满前_____个月由乙方先行提出书面
申请。合同期间乙方如需中途撤柜(架),应于_____日前提出撤柜(架)申请,经甲方同
意后方可撤柜(架)。
(4)乙方应接受甲方的监督管理,并遵守甲方所定的管理规章,除另有规定外,乙方
不得于营业时间内停止,否则以违约论处。
第三条营业项目与方针
(1)乙方经营项目以_____为限,新增营业项目须提前提出正式申请,经甲方同意后方
可陈列出售,否则以违约论处。
(2)乙方销售的商品品质应合乎要求,售价应合理公道,并遵守国家有关法律,若品
质不佳或售价高于其他商场及其连锁店,经检举或查证属实,乙方应无条件办理退货、换货
或退还货款,同时甲方有权对乙方处以商品价格十倍的罚款,及单方面调整价格直至终止合
同。
(3)乙方在甲方卖场陈列销售的商品,应合乎一切政府法令的规定,如有违反法令的
情形,其责任概由乙方自行负责,甲方如因此而遭受损失,可追究乙方赔偿。
(4)顾客要求退还货时,乙方应按甲方对消费者服务承诺规定办理。
第四条租金及支付时间
(1)租金为每年_____元_____年__月__日起年租金不变,第三年起租金每
两年递增5。
(2)缴付方式:
租金每半年缴纳一次,每次应提前一个月缴纳,首次需押一个月租金。
f第五条物业管理服务(1)乙方场地保洁、保安等物业管理由乙方自行负责,甲方不再收取物业管理费用,如须甲方协助,费用另行商定。(2)水、电费用:水费45元吨,电费10元度,按实际发生的金额据实结算,于次月_____日至_____日结清。r
好听全球资料 返回顶部