2亿元，则该项目资本金应不低于（A．4000B．5000C．6000D．7000答案：D解析：国务院《关于调整部分行业固定资产投资项目资本金比例的通知》国发｛2004｝13号，将房地产开发项目不含经济适用房项目资本金比例由20％提
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）而评估其房地产市场价
）。
）万元。
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高到35％。2亿元×35％7000万元。7．施工单位签署建设工程项目质量合格的文件上，必须有（A．注册建筑师B．注册结构工程师C．注册建造师D．注册施工管理师答案：C解析：建设工程施工活动中形成的有关工程施工管理文件，应当由注册建造师签字并加盖执业印章。施工单位签署质量合格的文件上，必须有注册建造师的签字盖章。8．住房公积金管理的决策机构是（A．住房公积金管理委员会B．住房公积金管理中心C．存储住房公积金的金融机构D．设区城市人民政府答案：A解析：由直辖市、省会城市以及其他设区的市、地、州、盟人民政府，有关部门负责人，有关专家以及工会、职工、单位代表组成住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。9．商品房买卖合同约定面积为150，价格为4000元／，交付使用时，产权登记面积为155，买卖双方未对面积误差的处理方式做出约定。根据有关规定最后结算的房价款应为（A．60．0B．61．0C．61．8D．62．0答案：C解析：（1）面积误差比＝（产权登记面积合同约定面积）合同约定面积×100％（155150）1503．33。（2）根据面积误差比绝对值超过3％时，买受人有权
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）签字盖章。
）。
）万元。
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退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％之内含3％的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由房地产企业承担，产权归买受人。150×（13）×4000元／61．8万元。10．人民法院依法拍卖抵押房地产时，拍卖保留价应由（A．房地产估价机构B．人民法院C．抵押权人D．人民法院和房地产估价机构共同答案：B解析：人民法院依法对抵押物拍卖的，拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，参照市价确定，并应当征询当事人的意见11．在我国，房地产价格评估制度是根据（A．法律B．行政法规C．部门规章D．政府规范性r