规定的条件；（二）从事相关行业、业务持续两年以上（含），并能提供相关帐务、往来合同或进销流水单据等佐证；（三）营业执照（副本）复印件；（四）申请人简易资产负债表；（五）在我行开立基本结算账户或主要结算账户（如我行认为有必要可要求借款人安装我行POS收单机具）；（六）我行认为必须满足的其他条件。第十三条担保方条件
f（一）自有物业经营。具有产业园区、专业市场、写字楼、商业街、大型商场产权，并自行进行市场管理。
（二）租赁物业经营。以承包或租赁形式，获得产业园区、专业市场、写字楼、商业街、大型商场整体使用权后，再次进行分租的整体承租方和市场管理方。
（三）如商场采用整体收银后内部清算的资金营运管理模式，市场管理方（出租方）需要协助我行对于借款人货款账号进行监管，每月销售额大于租金所需缴纳额度后，管理方才可将多余销售款划给借款人。
第十四条业务操作流程所有乙类“租金贷”业务均应以项目的形式上报总行授信审批部。业务操作流程包括：项目初审、贷前调查、额度及期限审批、签约、融资发放、风险监管、融资归还、逾期处理等环节。（一）项目初审。初审报告的内容至少包括：物业简介、地理位置、周边商业环境、物业定位、前景预期、商业价值等，经授信审批部初步认可的物业，经办行可展开营销跟进。（二）贷前调查。1、对借款方实际经营情况（货物进出、银行流水）进行查实，对借款人进行资格认定。
f2、对产业园区、专业市场、写字楼、商业街、大型商场自身经营情况（产权变更、使用权变更、出租率、租金）及周边同类地段出租率、租金情况进行调查。
3、对担保方式涉及动产、不动产抵质押的，经办行应采取包括但不限于通过房地产管理局、工商行政管理局查询的方式查实已进行动产、不动产抵质押登记的标的物是否与本行拟纳入抵质押的标的物相冲突。
4、贷款用途限于支付出租方物业租金。经办行出具书面调查报告并填写《ⅩⅩ银行授信业务审批表》后，连同有关资料报授信审批部审批。（三）额度及期限贷款额度和期限严格按照整体担保授信的授信条件执行。经办行在项目申报时，应针对整体担保授信项目的实际经营情况进行单户租金贷款额度的确定。原则上：向核心商圈物业租户提供租金贷，单户额度最高可为承租合同约定租金的100，最高不超过200万元，贷款期限最长五年且不超过承租合同剩余期限的一半。向新兴商圈物业提供租金贷，额度最高不超过承租合同约定租金的50，最高不超r