项目建设工程管理服务协议书
甲方：乙方：
经过双方友好协商，甲方委托乙方负责
项目建设工程管理服
务工作，乙方按照甲方对本项目的有关要求，完成该项目本协议约定的服务。具体
协议如下：
一、项目概况：1、项目名称：2、项目位置：3、项目国土证号：4、项目用地：
二、本合同文件及解释顺序：1、本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件；2、本合同协议书；3、现行的法律法规及规章相关文件。
三、项目管理服务工作范围和内容：（一）项目管理工作范围：
项目工程管理服务，即从项目获取《建设施工许可证》后进行全面工作直至项目竣工验收完成。
1、乙方负责。
f负责项目工程施工管理（含监督施工单位和监理单位所有工作）、协调设计单位、办理工程竣工验收及备案、项目交付、档案整理及移交等内容，并在工程质量保修期内承担保修义务和责任及其他应负责的工作。2、乙方协助。协助召开确定施工单位的招标会、协助办理工程竣工决算、协助召开确定招商公司的招标会等、协助其他事项。（二）项目管理内容和要求：
乙方应依法依约管理，维护甲方合法权益，保证项目的顺利进行及完工。具体内容和要求如下：
1、项目设计管理工作。（1）熟悉设计文件，审查设计文件的规范性、工艺的先进性和科学性、结构的安全性、施工的可行性和设计强制性标准的适宜性等；（2）负责审查施工图及各项设计变更，向甲方提出合理意见与优化建议，在工程的各个阶段，甲方有权根据实际情况提出设计变更的要求，乙方应及时组织协调设计部门和施工单位进行落实；（3）掌握关键设计环节和进度情况，督促设计单位按合同和协议要求及时提交合格的设计文件；（4）对设计中出现的重大问题和情况，乙方要及时向甲方反馈，并积极主动联合甲方与设计单位进行磋商，寻求解决方法；（5）验收设计图纸和设计文件；（6）组织设计单位进行现场设计技术交底；（7）审核施工单位对设计文件的意见和建议，会同设计单位进行研究，并督促设计单位尽快给予答复；（8）对设计的工作质量进行评定；（9）保管所有设计文件及过程资料，项目管理期限届满或本合同终止时移
f交给甲方和档案管理部门。2、项目建造全过程管理工作。
乙方代表甲方执行授予的工程合同下的甲方权利和义务（付款义务除外），包括：
（1）全面管理工程建设合同，就承建单位拟定的分包单位资格及分包项目进行审查；
（2）代表甲方按合同的规定，落实必须提供的施工条件，检查工程承建单位的开工r