全程策划及销售代理合同书
甲方：注册地址：邮编：
乙方：
注册地址：
邮编：
项目地点：
（以下简称“甲方”）
同意委托
（以下简称“乙方”）为其所属的
开发项目（以下简称“项目”）提供
专业全程策划及销售代理和跟踪服务，并经双方友好协商签订本合同。
一、委托标的及服务内容
甲方拟将该项目的全程策划和代理销售委托乙方独家执行实施，具体的服务内容详见附件一
《项目服务纲要》。
二、合同的有效期
本合同的有效期为项目总销售率达100，自双方签订之日起计算。
三、甲方的责任
1、项目的合法开发，并向乙方提供有效资料的复印件。
2、向乙方提供以下书面资料：项目背景、有关政府批文、红线图、技术指标及
其它相关资料的复印件等。
3、甲方指定专人负责与乙方进行密切的联系，加强沟通，为乙方开展本项目工
作提供方便。甲方有权参加乙方为项目工作主持的会议。
4、对乙方提交与项目有关的策划报告、平面设计、推广方案等进行审核，并在
七个工作日内提出建议，若因甲方原因超期没有反馈，乙方视甲方为同意执行，并完成此工
作。
5、甲方依照项目的正常工程进度达到开盘条件情况下确定开盘日期，具体的开盘时间甲方
提前一个月以书面形式通知乙方。
6、楼盘的销售价格、付款方式、折扣范围、推出房源的数量和时间由乙方提出
参考建议，由甲方在开盘前7天最终决定，乙方负责具体执行。
7、甲方负责销售定金、房款的收取，乙方不得签收销售定金、房款。
8、甲方负责银行按揭工作办理。
9、甲方承担项目营销推广宣传资料的制作和广告发布费用。
10、甲方按照合同规定向乙方支付费用。
四、乙方责任全程策划职责1、乙方成立项目专案小组完成本项目营销策划工作，项目小组的主要成员及组织架构须报甲方审批认可，未经甲方同意，不得随意更换。同时，乙方应调动公司重要部门和优秀专业资源全力配合。2、本着客观的原则，除完成合同规定的工作内容外，对甲方提出的有关项目营销策划工作的合理要求，乙方应予以接受、完成。3、通过充分的市场调研，对本项目所处区域市场环境、目标消费群心理、项目自身竞
f争力和发展定位等进行详细分析，并针对本项目的特点进行项目定位，针对目标客户详细研
究本项目的产品策略、价格策略、营销组织、入市时机、广告策略等，形成详细、切实可行、
具有创性的营销策划报告书，具体内容详见合同附件一《项目服务纲要》。
4、营销策划报告要全面细致地反映合同附件一《项目服务纲要》的内容r