然特征包括__。A．位置固定性B．面积有限性C．供给的稀缺性D．功能永久性E．人为特征14、下列不适用于收益还原法的有。A：没有收益的不动产B：机关、学校、公园用地估价C：公益事业用地估价D：有收益的土地E：具有潜在收益的土地15、下列关于地租和地价描述正确的是。A：地租的占有是土地使用权借以实现的经济形式B：土地价格的高低取决于可以获取的地租的高低C：地价是地租的资本化
fD：地租是一种经济剩余，即总收入减去总要素成本之后余下的那一部分E：土地16、商业服务设施的集聚程度，可以用来表示__。A．人口密度B．交通状况C．繁华程度D．通达程度17、实行国有土地有偿使用制度是从__开始的。A．1986年《土地管理法》B．1988年12月修改后的《土地管理法》C．1982年《国家建设征用土地条例》D．1982年《宪法》18、原行政划拨土地使用权的转让，土地转让人只有，才能取得转让的合法权利。【2004年考试真题】A：向所在地市、县人民政府土地管理部门申请补签土地出让合同B：缴付土地出让金C：办理土地出让登记手续D：提出改变土地利用方式及理由E：土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定19、在调查某宗待开发土地的基本情况时，主要调查的方面包括。A：土地的位置B：土地的面积、大小、形状、地质和水文状况、平整程度C：城市规划条件D：土地的权利E：土地的开发成本20、根据土地利用总体规划，__不应当划入基本农田保护区。A．铁路、公路等交通沿线的耕地B．城市和村庄周边的耕地C．集镇建设用地区周边的耕地D．需要退耕还林、还牧、还湖的耕地21、国有建设用地供应的基本条件包括。A：符合规划B：符合国家的土地供应政策C：符合建设用地标准和集约利用的要求D：新增建设用地符合农用地转用和征收条件E：划拨方式供地必须符合法定的出让用地条件22、下列选项属于税收的主要特征的是。A：调节性B：强制性C：固定性D：无偿性E：有偿性23、行政许可依法采取统一办理或者联合办理、集中办理的，办理的时间不得超过__日。
fA．10B．15C．20D．4524、工程进度计划方法中的横道图法的缺点有．【2008年考试真题】A：看不出每项工作实际花费的时间B：看不出各项工作之间相互依赖和相互制约关系C：看不出哪些工作属于关键工作D：看不出各项工程的内容和进度E：看不出某项工作提前或落后对整个工期的影响程度25、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》明确其制定的法律、法规依据为__。A．《城市房地产管理法》B．《土地管理法r