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费用:

乙方按照上述标准收取物业服务费用,并按本合同约定的服务内容
和质量标准提供服务,盈余或亏损由乙方享有或承担。
第六条业主应于开发商交房之日起交纳物业服务费用。
纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售,或者因甲方原因未能按时
交给物业买受人的物业,其物业服务费用由甲方全额交纳。因产权人的原
因而处于闲置的物业,物业服务费用由产权人全额交纳。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约
定,业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的交费约定,业主应及
时书面告知乙方。
物业服务费用按年交纳,业主或物业使用人应在开发商交房之日
(每次缴费的具体时间)履行交纳义务。
第七条物业服务费应当从甲方通知的收房期限届满之日起计收。
业主办理入住手续时预付一年的物业服务费。此后按一年交纳,具体
时间为第二年度提前一个月。
第八条共用的专项设备运行的能源消耗,应独立计量核算,合理向
业主分摊计收。
第九条业主或物业使用人在装饰装修房屋前,乙方应事先告知业主
或物业使用人装饰装修中的禁止行为和注意事项。应按照
元的标准
f向乙方交纳装饰装修保证金,并与乙方签订书面的装饰装修管理服务协
议,就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装饰装修保证金的退还等
事项进行约定。
第十条停车收费分别采取以下方式:
1、停车场属于全体业主共有的,车位使用人应当按照露天停车位元
个月;车库车位元个月标准向乙方交纳。
乙方从停车费中按露天停车位元个月;车库车位元个月
标准提取停车管理服务费,其余停车费为全体业主所有,可根据《临时管
理规约》决定用于业主委员会支出或纳入维修资金管理;
2、停车场属于甲方所有,委托乙方管理的,业主和物业使用人享有
优先使用权,车位使用人应当按照露天停车位元个月;车库车位元
个月标准向乙方交纳停车费。乙方从停车费中按露天停车位元
个月;车库车位元个月标准提取停车管理服务费。
第十一条乙方应与停车位使用人签订书面的停车位使用协议,明
确双方在车位使用等方面的权利义务。
业主若需要乙方提供车辆看管服务的,双方应协商确定看管费用标
准,签订书面的停车看管服务协议,明确各自的权利义务。
第十二条本物业管理区域内的会所属甲方所有。委托乙方经营管
理的,乙方按下列标准向使用的业主或物业使用人收取费用:
1、按商品房的物业费标准提前元每平米每月;
2、

第十三条乙方r
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