费用：
。
乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容
和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。
第六条业主应于开发商交房之日起交纳物业服务费用。
纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按时
交给物业买受人的物业，其物业服务费用由甲方全额交纳。因产权人的原
因而处于闲置的物业，物业服务费用由产权人全额交纳。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约
定，业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的交费约定，业主应及
时书面告知乙方。
物业服务费用按年交纳，业主或物业使用人应在开发商交房之日
（每次缴费的具体时间）履行交纳义务。
第七条物业服务费应当从甲方通知的收房期限届满之日起计收。
业主办理入住手续时预付一年的物业服务费。此后按一年交纳，具体
时间为第二年度提前一个月。
第八条共用的专项设备运行的能源消耗，应独立计量核算，合理向
业主分摊计收。
第九条业主或物业使用人在装饰装修房屋前，乙方应事先告知业主
或物业使用人装饰装修中的禁止行为和注意事项。应按照
元的标准
f向乙方交纳装饰装修保证金，并与乙方签订书面的装饰装修管理服务协
议，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装饰装修保证金的退还等
事项进行约定。
第十条停车收费分别采取以下方式：
1、停车场属于全体业主共有的，车位使用人应当按照露天停车位元
个月；车库车位元个月标准向乙方交纳。
乙方从停车费中按露天停车位元个月；车库车位元个月
标准提取停车管理服务费，其余停车费为全体业主所有，可根据《临时管
理规约》决定用于业主委员会支出或纳入维修资金管理；
2、停车场属于甲方所有，委托乙方管理的，业主和物业使用人享有
优先使用权，车位使用人应当按照露天停车位元个月；车库车位元
个月标准向乙方交纳停车费。乙方从停车费中按露天停车位元
个月；车库车位元个月标准提取停车管理服务费。
第十一条乙方应与停车位使用人签订书面的停车位使用协议，明
确双方在车位使用等方面的权利义务。
业主若需要乙方提供车辆看管服务的，双方应协商确定看管费用标
准，签订书面的停车看管服务协议，明确各自的权利义务。
第十二条本物业管理区域内的会所属甲方所有。委托乙方经营管
理的，乙方按下列标准向使用的业主或物业使用人收取费用：
1、按商品房的物业费标准提前元每平米每月；
2、
。
第十三条乙方r