广州市前期物业服务合同示范文本
合同分类物业服务合同合同编号SF2021XXXX合同条数57发布日期20210122官方合同广州市行业类别中介服务行业字数17440
广州市前期物业服务合同示范文本
合同编号：SF2021XXXX为进一步推行我市合同示范文本制度，规范物业服务行为，维护合同当事人的合法权益，广州市住房和城乡建设局、广州市市场监督管理局拟推行广州市前期物业服务合同和广州市物业服务合同示范文本。
广州市市场监督管理局
f建设单位甲方：________________物业服务人（乙方）：________________物业项目名称：________________
2021年1月22日
广州市住房和城乡建设局制定广州市市场监督管理局监制二0二一年月广州市前期物业服务合同
建设单位（甲方）：；统一社会信用代码：；法定代表人：；联系人：；联系电话：；传真电话：；邮箱：；邮编：；地址：。物业服务人（乙方）：；统一社会信用代码：；法定代表人：；联系人：；联系电话：；
f传真电话：；邮箱：；邮编：；地址：。根据《中华人民共和国民法典》和国务院、省、市物业管理服务方面的法律、法规、规章、规范性文件和行业标准的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。本合同对业主具有法律约束力，全体业主、物业使用人享受本合同提供的服务并承担支付物业服务费等相应义务。
第一章物业项目的基本情况第一条物业项目基本情况：物业项目名称：；物业项目类型：；占地面积平方米）：；建筑物总面积平方米）：；物业项目坐落位置：物业服务区域四至：；物业服务用房建筑面积平方米）：；物业服务用房坐落位置：。（《物业项目规划平面图建设工程设计方案总平面图》《物业项目构成》《物业项目共用部位和共用设施设备》附后（详见附件1～3）。
第二章物业的承接查验第二条甲、乙双方应当在区房屋行政主管部门的指导、监督下，按照国家有关规
f定和本合同的约定，对物业服务区域内共用部位、共用设施设备进行检查和验收，确认现场查验结果，形成查验记录，签订物业承接查验协议。承接查验协议应当对物业承接查验基本情况、存在问题、解决方法及时限、双方权利义务、违约责任等事项作出约定。对于承接查验发现的问题，甲方应当在三十日内予以整改。物业承接查验的费用，由甲方或者承担。
第三条对物业服务区域内共用部位、共用设施设备现场查验前，甲方应当向乙方移交下列资料：
（一）物业的r