合同解除必须有当事人的解除行为4、合同解除发生合同关系消灭的法律效果。

合同终止的其他原因合同终止的原因：1、债务已经按照约定履行：按照合同的要求，能够实现债权目的的给付行为。2、合同解除：合同有效成立后，因当事人一方或双方的意思表示，依法使合同权利义务得以消灭的行为。3、提存：债务人因债权人的原因而使债务人难于履行交付义务时，债务人将该无法清偿的标的物提交提存机关保存以消灭合同的行为。4、混同：因某种法定原因的出现，当事人双方的合同权利义务同归于一人的法律事实。5、抵消：二人互付给付债务时，格子以其债权充当债务的清偿使双方债务在对等数额内相互充抵，以使合同得以消灭的行为。6、免除：合同债权人放弃合同债权，从而使债务人所付的义务归于消灭的行为。7、其他情形。
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f《采购法务与合同管理》2013年5月份复习重点
第二章买卖合同第一节买卖合同概述买卖合同的概念和法律特征概念：平等主体的当事人协商签订的由一方转移标的物的所有权于他方，他方受领该标的物并支付相应价款的合同。特征：1、买卖合同的出卖人必须将标的物的所有权转移给买受人。2、买卖合同的买受人必须支付价款给出卖人。3、买卖合同是双务、有偿合同。4、买卖合同是诺成性合同。5、买卖合同是不要式合同。买卖合同的条款1当事人的名称或者姓名和住所2标的货物劳务工程项目3数量和质量4价款或者酬金5履行的期限、地点和方式不约定履行期限是订立合同的大忌6违约责任7解决争议的方法和解和调解不是法律程序仲裁和诉讼是法律途径第二节买卖合同的效力出卖人的义务出卖人的义务：1、交付标的物，并转移标的物的所有权（1）按照约定的数量、质量履行交付；（2）交付有关辅助单证；（3）按照约定的时间、地点、方式交付标的物（4）按照约定的包装方式交付标的物（5）履行交付所支出的费用。2、瑕疵担保义务（1）权利瑕疵担保义务：出卖人应担保所交付的标的物本身不被第二人主张任何权利或侵害他人权利的义务。（2）物的瑕疵担保义务：也称质量瑕疵担保义务，出卖人应担保标的物具有法律规定或合同约定的质量要求的义务。买受人的义务买受人的义务：1、支付价款（1）当事人应当按照约定的数额支付合同价款；（2）买受人应当按照约定的地点支付价款；（3）买受人应当按照约定的时间支付价款；（4）买受人应当按照约定的付款方式支付价款；（5）买受人应当按照约定的货币种类履行付款义r