台湾省2015年房地产估价师《相关知识》：统计知识的重点内容、考试目的及要求模拟试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列对无差异曲线主要特点的描述，错误的一项是__。A．无差异曲线是从左上方向右下方倾斜的曲线，斜率为负值B．任意两条无差异曲线不能相交C．无差异曲线凹向原点D．无差异曲线图上的众多无差异曲线中，同一曲线上的各点代表相同的总效用，不同曲线代表不同的总效用2、__是指消费的某种物品每增加一个单位所获得的总效用的增加。A．总效用B．边际效用C．总效用率D．边际效用率3、《中华人民共和国土地管理法》规定，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的倍。A：5B：10C：15D：30E：房地产估价机构必须加盖公章4、下列表述中不正确的是__。A．在实际估价中，不同的估价方法将影响估价结果B．在实际估价中，不同的估价时点将影响估价结果C．在实际估价中，不同的估价目的将影响估价结果D．在实际估价中，不同的估价作业期将影响估价结果5、《房地产估价机构管理办法》规定，二级资质房地产估价机构不得从事估价业务。A：城市房屋拆迁B：课税C：企业清算D：司法鉴定E：执行层的组织协调6、买受人有权在通知到达之日起__日内做出是否退房的书面答复。A．11B．12C．13D．157、某开发商向银行申请了利率6，期限为10年，按年等额偿还的一笔总额为
f100万元的贷款，则该开发商第一年的还本付息额为__。A．759万元B．728万元C．1359万元D．605万元8、下列关于预备费的说法不正确的是__。A．基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用B．基本预备费的计费基础是设备及工器具购置费与建安工程费之和C．涨价预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用D．若某建设项目建设期3年，各年计划投资额分别为：第一年3600万元、第二年4800万元和第三年3800万元，年均价格上涨率为5，则该项目建设期间涨价预备费为1270975万元9、一购房者购买房产用于零售商业，购买的价格为150万元，其中购房者自有现金100万元，其余部分申请银行贷款。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息后的年净现金流量为15万元，则该项投资的税前现金回报率是。A：14％B：10％C：33％D：15％E：借款合同10、设计合理、功能齐全是居住建筑受r