拾万零肆仟柒佰玖拾捌元整）。超出约定时间10天，甲方需按超出天数每天2加付滞纳金。在首次付款时，甲方扣留人民币5万元（大写：人民币五万元整）作为质保金，合同期满无质量问题，全额退还乙方。五、双方责任、权利、义务1、甲方责任、权利、义务（1）依照本合同规定将西南政法大学渝北校区委托乙方实行一体化物业管理，审定乙方拟定的物业管理制度。（2）根据物业管理工作需要，向乙方免费提供必要的办公室、值班室、仓库、250人的
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f员工宿舍。（3）负责提供物业管理服务所需的工程建筑竣工图纸和设备技术资料，并在乙方管理期满时予以收回。（4）对乙方的管理工作及制度的执行情况进行监督检查，如因乙方管理不善造成重大损失，甲方有权终止合同，不付违约赔偿金。（5）委托并授权乙方对违反学校管理有关规定的行为进行制止，并向甲方相关只能部门汇报。（6）依照本合同约定按时支付物业管理服务费。（7）支持乙方有效地开展各项工作。（8）政策规定的由甲方承担的其他责任。2、乙方责任、权利、义务（1）遵守学校各项管理规定和合同约定的责任要求，根据甲方授权对西南政法大学渝北校区实施物业管理，并在合同期内按“全国物业管理示范小区”标准和乙方ISO9000：2000质量管理体系标准进行管理。（2）“为教学、科研和师生服务”为宗旨，热诚为师生员工提供优质服务。（3）确保实现管理目标，承担相应管理责任，自觉接受甲方检查监督。（4）乙方负责单次单项工作所需材料费在200元以下项目的维护维修，但保修期限内设施设备的专业维修由供应商负责，乙方只负责保养维护。（5）甲方原有与之相关的未履行完的合同由乙方继续履行。（6）非管理用房及设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方在校区内整修完善配套项目，须报甲方和有关部门批准后方可实施。（7）乙方须本着高效、精干的原则在校区设置物管服务中心和配置有关资源。（8）招聘的人员必须按规定持证上岗，特殊工种必须按有关规定配备足额的持证工作人员，所有工作人员必须遵守学校的规章制度和校园的治安管理，员工发生工伤事故或违法行为由乙方自行负责。（9）建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况，妥善保管有关资料，遗失赔偿。（10）有权依照甲方委托和授权对违反有关规定和制度的行为进行制止。（11）管理期满时向甲方移交全部专用房屋及配套设施设备（完好，但正常磨损除外）、全部物业管理档案及有关资料。
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f（12）提供卓有成效的校园保安、清洁、维r