室内跑、冒、滴、漏等现象，相关业主、承租人必须配合维修。现象严重影响到他人利益的，必须采取措施关闭开关、阀门等。相关责任人承担维修费用并负责赔偿受损业主的损失。转让、出租房屋时，必须事先通知甲方，告之受让方、承租方与甲方签订本协议、办理手续，并结清各项费用。业主、承租人、非业主使用人及访客等违反本物业的物业管理制度和《业主临时管理规约》造成的损失、损害要承担赔偿责任和承担民事责任。按照安全、公平、合理的原则，正确处理物业给排水、通风、采光、维修、卫生、环保、安全等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益。支持、配合甲方对物业提供的维修服务。
f接受甲方执行《业主临时管理规约》的各种合理、合法行为。执行《物权法》、《物业临时管理条例》的规定。物业管理服务内容一、房屋共用部位的维护和管理共用部位是指房屋主体承重结构部位、户外墙面、公共门厅、楼梯间、走廊通道等。二、共用设施设备及其运行和管理共用设施设备是指公用的上下水管道、落水管、水箱、加压泵、有线电视设施、供电线路、配电设备、通信线路、供热设施、消防设施、绿地、园林小品、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋、周边围墙、围栏等。共用设施设备与自用部位界限：天然气、自来水、电以计量表以内（含表及表前阀门）为自用部位，以外为共用部位，采暖管道以分户控制阀门（含阀门）以内为自用部位，以外为共用部位。三、环境卫生的维护和管理
对住宅区内道路、公共走廊、通道的清扫，上下水管道井的清理，化粪池的清掏，外墙、蓄水池的清洗消毒以及垃圾清运至转运站等。四、绿化管理
小区公共绿化植物养护、定期修剪、施肥、防治病虫害等。五、公共秩序维护1．协助维护本物业区域内的安全防范工作，发生安全事故时，采取应急措施的同时及时向有关治安、行政管理部门报告，协助做好救助工作。对个人人身、财产安全不负保险保管责任。2．维护交通秩序（1）指挥车辆、疏导交通、行人车辆按交通规则靠右行驶。（2）机动车、非机动车一律停放在指定车位，锁好车门、窗，车上不放现金及贵重物品。
f（3）车主自己负责车辆安全及购买保险。外来车辆要在小区大门门岗办理驶入手续后，方准许出入并按管理人员指定位置停放。
3．消防管理定时巡逻检查维护消防设施，加强安全防火宣传，不因物业管理责任发生火灾。六、房屋装饰装修管理按建设部颁布的《住宅室内装饰装修管r