生劳务纠纷D．擅自改变物业管理用房用途31．业主大会成立后，发生危及房屋安全的紧急情况，需要立即对共用设施设备进行维修的，由持有关材料向业主委员会申请列支维修资金。A．业主大会B．相关业主C．建设单位D．物业服务企业32．利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当根据售房单位的隶属关系，报经同意。的行为。企业资质要求。
A．同级房地产主管部门B．上级房地产主管部门C．同级财政部门D．上级财政部门33．业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额A．10％B．15％C．20％D．30％34．出售公有住房的住宅专项维修资金，由交存。的，应当及时补交。
好学教育用户体验最好的O2O学习平台
f好学教育：httpwww5haoxue
et
A．业主B．售房单位C．业主和售房单位共同D．业主和售房单位协商35．公房出售单位，从售房款中一次性提取住宅专项维修基金，其中，多层住宅按不低于售房款的提取。A．10％B．20％C．30％D．40％36．物业服务企业挪用住宅专项维修资金，情况严重的，除按规定予以经济处罚外，由颁发资质证书的部门。
A．进行资质复检B．降低资质等级C．重新核定资质D．吊销资质证书37．建筑区划内，应当认定为业主专用部分的是。
A．各个业主对其在构造和使用上具有独立性的建筑物部分B．建设单位销售时承诺赠予业主的露台C．未经确权的地下贮物空间D．业主停放汽车的人防设施38．关于建筑物区分所有权的说法，正确的是。
A．建筑物区分所有权包括专有所有权、共有权和共同管理权B．建筑物区分所有权，特指区分所有权人享有共有部分的权利C．建筑物区分所有权的标的物，区分所有权人可以请求分割D．建筑物区分所有权，在区分所有权之间具有排他性39．业主做出下列行为时，应当经有利害关系的业主同意的是A．将住宅出租给他人居住，获取租金收益B．将住宅抵押给金融机构，获取抵押贷款。
好学教育用户体验最好的O2O学习平台
f好学教育：httpwww5haoxue
et
C．将住宅作价投资人股，获取投资收益D．将住宅用作营业性场所，获取经营收益40．业主对建筑物共有部分享有权利的同时，应当承担的义务是A．使用共用部分B．分担管理费用C．决定重大事项D．订立管理规约41．关于建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库归属的说法，正确的是。。
A．业主享有法定共有权B．业主应当通过制定《管理规约》确定为共有权C．业主可以通过建设单位出售、附赠或者出租等方式获得共有权D．由r