充分收集土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来E：合法性22、现用市场比较法评估某宗地H的价格，其容积率为1．5．经调查，某一比较案例G的地价为3500元／，容积率为1．3．据统计分析，该城市此类地块的土地，当容积率每增加0．1，宗地单位地价比容积率为1时地价增加5％，则比较案例G经容积率修正后的地价为元／。A：3804B：3850C：3858D：4038E：时间因素23、建筑物的基本功能是满足人们的需要。A：欣赏B：生活C：工作D：生产和生活E：时间因素24、《孤立国》一书中提出六种耕作制度，每种耕作制度构成一个区域，而每个区域都以城市为中心，围绕城市呈分布。A：六边形B：三角形C：同心圆D：放射状E：时间因素25、地价监测点总数应综合考虑城市规模等级、建成区面积等因素确定，直辖市不应低于个。A：180B：200
fC：120D：100E：国家实行土地估价师资格认证制度二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、资产评估中最常用的资产变现价格的确定方法是__。A．直接法B．市场调整法C．成本法D．外推法2、国家能源、交通、水利、军事设施等重点项目选址确实无法避开基本农田的必须经批准方可征用。A：县级人民政府B：市级人民政府C：省级人民政府D：国务院E：35％～50％3、下列因素有哪些是主要决定或影响价格的因素：__。A．商品的稀缺程度B．货币的币值C．市场供求关系D．顾客喜好程度4、在国有企业改制为股份公司的资产评估中，若资产评估价值小于原资产账面价值，差额应（）。A．冲减资本公积B．计提资产减值准备C．冲减盈余公积D．计入当期营业外支出5、违反《基本农田保护条例》规定，破坏或者擅自改变基本农田保护区标志的，由或者责令恢复原状，可以处1000元以下罚款。A：县级以上地方人民政府B：县级以上地方人民政府土地行政主管部门C：县级以上地方人民政府农业行政主管部门D：县级以上地方人民政府规划行政主管部门E：县级以上地方人民政府房产行政主管部门6、土地统计的内容包括土地的等。A：利用状况B：类型C：权属D：面积E：破坏情况7、下列选项中不属于农用地分等单元的划分方法的是。A：叠置法B：等间距法
fC：网格法D：标准样地法E：多边形法8、居住建筑密度取决于房屋布置对气候、防火、防震、地形条件和院落使用等要求，与等有密切关系。A：建筑间距B：建筑层数C：建筑层高D：建筑r