2016年台湾省土地估价师《管理法规》：城乡规划法总则考试试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、在路线价评估中，__不符合选取标准宗地的标准。A．街道转角处的宗地B．矩形宗地C．容积率为所在区段代表性容积率D．一面临街的宗地2、在采用土地租金测算土地纯收益时，需扣除的租赁费用中不包括__。A．管理费B．土地税C．维护费D．保险费3、由于与不动产投资利润率、土地投资利润率有一定的区别，因此一般只作为参考指标，且在实际评估中不能直接采用的是__。A．存款利率B．贷款利率C．实质利率D．不动产租金与买卖价格的比率4、下列关于土地复垦，说法正确的是__。A．土地复垦是指对在生产建设过程中，因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地，采取整治措施，使其恢复到可供利用状态的活动B．土地复垦恢复后的土地，要因地制宜，可作为农、林、牧业用地，也可用作工矿用地，有的还可作为建房、游览、娱乐用地．但应优先用于建设用地C．土地复垦，实行“谁使用、谁复垦”的原则D．承包复垦土地，应当以合同形式确定承、发包双方的权利和义务E．用地单位和个人应当承担土地复垦的义务5、对土地利用而言，以下对“集约边际”的描述正确的是__。A．某块土地在最佳条件下，其产出只能补偿其投入的生产成本B．在边际成本超过边际收益之前，最后一个连续变量投入单位所达到之点，该点的变量投入成本与土地收益相等C．代表土地利用能力不断减少的一系列土地面积中的一点，超过此点，再扩大生产用地即不能补偿其成本D．每单位面积土地上满足最高产量需求时，所投入劳动和资本的最大量6、有关行政赔偿诉讼的性质，下列表述中，__是正确的。A．民事诉讼B．行政附带民事诉讼C．一种独立的特殊诉讼形式D．一种新的民事诉讼
f7、__不得作为拆迁人，也不得接受拆迂委托。A．房屋拆迁单位B．房管部门C．房屋拆迁管理部门D．具有资格的拆迁人8、剩余法估价中所采用的所有不动产总价、租金和成本数据都是。A：根据过去的数据水平确定现在的数据B：根据实际发生的数据水平确定C：根据统计的数据水平确定D：根据当前的数据水平确定未来的数据E：时间因素9、某城市甲、乙两宗地楼面地价分别为2020元／、1850元／，建筑容积率分别为3、5，若其他规划条件相同，则两宗地的总价比较为。A：甲小于B：甲略大于乙C：甲与乙相同D：甲远大于乙E：合法性10、某城市地价指数如下表，若该市某宗地1999年1月28日地价r