上海慧联股权投资管理合伙企业（普通合伙），作为上海慧联股权投资合伙企业（有限合伙）的基金管理人和执行事务合伙人，享有提取管理费和超额收益的分配权。2大连银行作为基金的联合监管人，享有收取基金监管费用的权力。3上海慧联股权投资管理合伙企业（普通合伙）的管理团队以其组建的合伙企业，对基金的债务承担无限责任，并享有向上海慧联股权投资管理合伙企业（普通合伙）收取管理费的权利。4、管理团队专指在上海慧联股权投资管理合伙企业（普通合伙）任职的高管团队。
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f5本基金为后续加入式基金。基金成立后，单个有限合伙人每笔投资不得低于1000万元人民币。
第八部分基金特点及创新
一、国内地产基金目前存在的主要问题
1名义上是房地产基金，实际上是项目公司式的地产开发商，仅是项目融资手段，而不是真正专业化的基金管理。2缺乏具有公信力的第三方监管，投资者资金的安全无法得到有效保障，导致基金规模小，可持续发展能力差。3．没有详细的交易规则，投资领域和项目风险控制规则不规范，难以保障投资人的资金安全和投资收益。4投资理念存在误区，投资者和运营商概念混淆，重视全过程管理，忽略阶段性投资操作，缺乏流动性。
二、基金产品创新及优势（一）引入银行监管模式，保障投资者权益引入银行监管模式，
1．国内首次引入银行和私募联合监管模式，建立银行和专业基金管理团队相互制约及监督机制，有效提升了基金管理能力，完善了国内私募基金的内控机制。2．银行介入私募股权投资基金的资金全程监管，保证资金用途符合基金的投资方向，有效地保证了投资人资金的安全性。3．银行介入基金投资规则的监管，保证私募股权投资资金按照投资规则要求使用，有效地保证了投资人资金的安全性和收益性。
（二）建立专业化的管理团队，真正承担无限责任建立专业化的管理团队，
打破传统私募股权投资基金管理团队只承担有限责任的管理模式，真正引入勇于承担无限责任的管理团队，同时管理团队拥有管理费和基金超额收益的一定比例的分配权，使管理团队风险与收益匹配，能够最大限度地保障投资人的权益。
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f（三）引入实力雄厚的普通合伙人，为有限合伙人保驾护航引入实力雄厚的普通合伙人，
打破传统私募股权投资基金主要由基金管理团队做普通合伙人的管理模式，引入实力雄厚的普通合伙人为基金承担无限责任，有力地保障了有限合伙人的权益。
（四）首次实现基金投资规则的规范化、标准化，使投资人能够准确判断r