首次实现基金投资规则的规范化、标准化，投资风险
基金首次实现投资规则的规范化、标准化，建立了土地招拍挂阶段、招拍挂完成阶段、四证齐全阶段、五证齐全阶段等各阶段的投资规则，并由银行与专业化的基金管理团队双重监管，投资人可通过规范化、标准化的投资规则准确判断基金投入的同类项目的投资风险，而不是判断某一个项目的投资风险，使投资人依据投资规则而不是依据拟投项目判断风险，进而最大限度地实现了基金的可交易性、流通性和安全性。
（五）建立全方位、多层次的投融资方案及退出机制，有效保障投资人的建立全方位、多层次的投融资方案及退出机制，权益
基金与银行、信托及房地产开发商建立全面合作关系，设计房地产不同阶段的融资模式和退出模式，在国内首创“基金信托银行开发贷按揭贷款销售融资”的房地产全程产业链融资模式，确保基金支持的房地产项目安全运营。引入国内知名的房地产开发商和运营商，全程跟踪基金投资的房地产项目，实现“融资人违约、开发商并购”的退出模式，有效保障投资人的权益。
第九部分投资流程及决策
一、投资流程
如图所示
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f二、上海慧联股权投资合伙企业（有限合伙）的投资决策委员会构成上海慧联股权投资合伙企业（有限合伙）慧联股权投资合伙企业
1．投资决策委员会主任
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f由大连银行投资银行部委派一人。简历格式、照片、成功案例、学历等。2．投资决策委员会成员普通合伙人委派一人。简历格式、照片、成功案例、学历等。3．出资一亿元人民币以上的有限合伙人各委派一人简历格式、照片、成功案例、学历等。4．外聘专家委员简历格式、照片、成功案例、学历等。
第十部分合伙人的责任、权利和义务
一、普通合伙人和有限合伙人的责任
1．普通合伙人以自己的全部财产对合伙企业债务承担无限连带责任。2．有限合伙人以其认缴的出资额为限，对合伙企业债务承担有限责任。3．除《合伙企业法》及相关法律、法规另有规定外，合伙人享有以下权利：（1）出席合伙人大会，行使选举权、被选举权和表决权。（2）根据合伙人协议的约定参与合伙企业收益的分配。（3）对合伙企业的业务、经营和财务管理进行监督，提出建议或咨询，对违法乱纪、玩忽职守和损害合伙企业及合伙人利益的人进行检举、控告。（4）根据合伙协议的约定退伙。（5）在合伙企业解散清算时，有权按出资比例分享剩余资产；合伙协议约定和《合伙企业法》规定的其他权利。4．合伙人应履行下属义务：（1）根据合伙协议约r