D：投资利润和广告利润E：土地二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、商业服务设施的集聚程度，可以用来表示__。A．人口密度B．交通状况C．繁华程度D．通达程度2、基准地价评估应按照同一市场供需圈内，土地__相同、等级一致的土地应具有同样的市场价格的原理进行。A．价值B．使用价值C．成本D．潜力3、下列会计科目，年末应无余额的有。A：主营业务收入
fB：营业外收入C：本年利润D：利润分配E：管理费用4、农用地包括__。A．养殖水面B．草地C．耕地D．未利用地E．林地5、新古典主义关于地租、地价的论述特点有等。A：对地租的本质含义进行了阐述B：引入了区位平衡概念，使其更具实用价值C：对土地市场作为一个“完善市场”进行了阐述D：建立了有关地租模型，解决了城市地租测算的理论方法问题E：更注重对政府政策的研究，如土地利用规划、基础设施政策对地价的影响6、根据《土地管理法实施条例》规定，下列属于国有土地的范围的包括。A：乡镇农民集体土地B：国家依法征收的土地C：国家依法征用的土地D：农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地E：农村和城市郊区已经依法没收、征收、征购为国有的土地7、《中华人民共和国物权法》规定，不动产或动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括__。A．单位共有B．按份共有C．个人共有D．共同共有E．单位与个人共有8、工业用地要求地形平坦，最适宜工业用地的地形坡度是__。A．03～10B．04～10C．04～20D．03～209、投资基金的特点包括。A：化零为整B：可通过专业手段降低风险C：可以享受税收优惠D：更广泛吸收国外资金E：固定的收益保证权10、土地开发费一般包括。【2004、2002年考试真题】A：基础设施配套费B：公共事业建设配套费C：小区开发配套费
fD：拆迁安置补助费E：计算周期不同11、自然资源包括__。A．土地资源B．水资源C．矿产资源D．生物资源E．回收资源12、以下关于“土地增值收益”的说法中，正确的有。【2004年考试真题】A：土地增值收益率理论上应等于“增值地租”占总地价的比例，或出让价格与成本价格差值占成本价格的比例B：土地增值收益土地取得费土地开发费×土地增值收益率C：土地增值收益是政府出让土地时，国家土地所有权在经济上的实现D：成本价格乘以土地增值收益率即为土地增值收益E：计算周期不同r