北京2017年土地估价师《管理法规》：普通合伙企业模拟试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、企业甲有住宅用地5000m2，现与开发商乙达成协议联建住宅，建设资金均由开发商乙出。预计该住宅项目容积率为16，住宅单位建筑面积的造价为1500元m2，税费为建筑造价的4。建成后，企业甲分得总建筑面积的60，开发商乙获得总建筑面积的40。则相当于企业甲以（）元m2的地面价格出资。A．1498B．2340C．3600D．37442、土地成本的来源不包括__。A．资金利息B．房屋折旧费C．保险费用D．税收3、控制性详细规划的主要内容不包括。A：估算工程量和总造价B：规定建筑后退红线距离C：规定各地块建筑高度、容积率等控制指标D：确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高E：土地4、《建设项目用地预审管理办法》规定，应当由国土资源部负责预审的输电线塔基、钻探井位、通讯基站等小面积零星分散建设项目用地，由__预审，并报国土资源部备案。A．省级建设管理部门B．省级国土资源管理部门C．省级农业管理部门D．建设部5、我国土地评估机构的资质管理由__负责。A．政府土地行政主管部门B．政府房屋行政主管部门C．政府工商行政主管部门D．政府人事主管部门6、投资前期的可行性研究工作主要包括__阶段。A．机会研究B．预测实践C．生产研究D．详细可行性研究
fE．初步可行性研究7、路线价是不同用途土地分别测算的路线价区段的。A：基准地价B：标准地价C：平均价格D：买卖价格E：时间因素8、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》国发200631号规定，被征地农民的社会保障费用，按有关规定纳入征地补偿安置费用，不足部分由当地政府从__中解决。A．国有土地有偿使用收入B．上级专项资金C．本级专项资金D．本级财政9、根据补充耕地数量质量按等级折算的技术指导意见，当补充耕地高于被占用耕地等级时，省级耕地占补平衡等级折算系数取值为的数。A：0B：1C：10、在基本建设中，不论项目大小，在报请审批初步设计或扩大初步设计的同时，必须附有，否则就不能作为完整的技术文件报请审批．【2002年考试真题】A：设计概算B：设计预算C：初步估算D：修正概算E：土地11、下列属于工程保险类型的是__工程保险。A．建筑B．船舶C．航空D．安装E．实验准备12、《国土资源行政复议规定》规定，开庭审查由复议机构组织进行，复议机构根据复议案件涉及的业务范围，确定开庭审查的组成人员，并指定其中一人为主r