、主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；7、观感质量验收应符合合同要求；8、已完成分（子）公司或项目公司组织监理、施工（分包单位）单位的质量预验收，对预验收中发现的问题已得到整改；9、有勘察、设计、监理、施工、建设单位的质量评估合格报告；第十一条项目综合验收应具备的条件：
1、完成了工程设计和合同约定的各项内容；2、已对各单项项目进行了初验，初验合格并提供项目初验报告；并提供系统及相关设备操作和日常维护的说明、方法等技术资料；3、施工单位对竣工工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告；4、建设行政主管部门及工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕；5、有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件。6、有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书。7、已按设计文件核对安装设备的数量、型号、各类地下管线的隐蔽工程验收单等证明资料；每个单项项目均有完整的技术档案和施工管理资料。
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f8、所有单位工程、室外配套工程全部完工通过单位工程竣工质量验收、由政府有关部门验收备案。第十二条项目交付验收应具备的条件：
1、施工项目交付验收应具备的条件：a、工程项目全部按设计和合同约定施工完毕。b、项目交付前专项检查和物业查房完毕，对检查中提出的质量问题已全部整改或维修完成。c、按合同要求的竣工资料（技术资料、质保资料、施工资料、质量验收资料、竣工图等）数量提供齐全，装订成册，经监理核定签字认可。d、并经单位工程竣工质量验收合格，已签订项目工程质量保修书。2、物业接管验收应具备的条件；a、绿化、景观工程基本结束，场地干净，已提供各类种植材料、种植土整地、硬质景观、管线照明、水景安装、道路附属设施等中间验收资料。b、供电、供水、排水、卫生、道路、消防、通风、电梯、智能化等设备和设施能正常使用。c、按设计标准设置汽车、摩托车、自行车停车车位（包括临时停放车位），并配套相关设施齐全，并能正常使用。d、竣工总平面图，单体建筑、结构、设备安装、智能化、配套设施、地下管网工程等竣工图已提供。e、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料，物业质量保修文件和物业使用说明文件和物业管理所必须的其他资料已编制齐全。f、对有关物业的使用、维护、管理、业主的利益、业主应当履行的义务、违反公约应承担的责任等事项依法作出约定。r