地上空间的权利D：地表、地下空间、地上空间、地上附着物、定着物及相关权利权益E：时间因素13、长期股票投资在取得时应按实际成本人账，下列项目中，不应包括在长期股票投资成本中的项目有。A：经纪人佣金B：购买股票前已宣告发放的股利
fC：税金D：手续费E：土地14、在成本逼近法中计算利润时．1998年真题A：利息为计算利润的基数B：利息的1／2为计算利润的基数C：利息不作为计算利润的基数D：以上都不对E：合法性15、下列关于国家实行土地登记制度，说法不正确的是__。A．县级以上人民政府土地管理部门对所管辖的土地进行登记造册B．乡级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册C．依法登记的土地所有权和使用权受法律保护D．任何单位和个人不得侵犯依法登记的土地所有权和使用权E．县级以上人民政府对所管辖的土地进行登汜造册16、土地的自然特性不包括__。A．土地面积的有限性B．土地位置的固定性C．土地用途的多样性D．土地质量的差异性17、在编制建设工程概预算时，土建工程一般属于。A：单项工程B：单位工程C：分部工程D：分项工程E：土地18、某二手房占地面积60平方米，建筑面积150平方米，重置单价为1200元／平方米，其耐用年限为60年，已使用10年，残值率为0，用重置价格折旧法评估其现值为万元．采用平均年限法估算其折旧【2008年考试真题】A：15B：18C：108D：150E：土地19、采用平均年限法计提折旧，折旧额应根据乘以折旧率计算．【2002年考试真题】A：固定资产预计净残值B：固定资产净值C：固定资产应提折旧总额D：固定资产原值E：土地20、马克思在分析建筑地段地租时指出，是建筑地段地租的基础；建筑地段地租同样存在着级差地租。A：农业地租
fB：绝对地租C：垄断地租D：矿山地租E：时间因素21、公开招标是指__。A．招标人以招标公告的方式邀请特定的法人或者其他组织投标B．招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标C．招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标D．招标人以投标邀请书的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标22、根据《城镇土地分等定级规程》的规定，应用多因素综合评价法进行城镇土地分等时，是考虑城镇基础设施状况的必选因子。A：道路状况B：供水状况C：供气状况D：排水状况E：时间因素23、关于土地估价报告的使用，下列做法正确的是（）。A．估价机构将土地估价报告存档，作为向行业管理机构申请资质评审的材料B．估价机构向委托方提出要求：根据行业规定，r