青海省2017年上半年土地估价师《管理基础与法规》:土地增值税考试试题
一、单项选择题(共25题,每题2分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意)1、人们在一定社会条件下拥有土地的经济形式为土地__。A.所有权B.所有制C.使用制度D.使用权2、记载土地基本状况的图册是指__A.土地记录册B.地籍C.地图D.土地地形册3、是土地定级工作中必须涉及的一个重要因素,是反映土地经济区位最重要的指标。A:繁华程度B:道路通达度C:商业繁华影响度D:基础设施完善度E:合法性4、土地使用税采用的税率是__。A.四级超额累进税率B.四级超额累退税率C.分类分级的幅度定额税率D.比例税率5、在我国,对于商誉会计处理的原则是__。A.一律不入账B.外购商誉可以入账C.外购商誉和自创商誉均可入账D.只有符合条件的自创商誉才能入账6、统计指标设计的内容有__。A.确定指标名称B.明确指标计量范围C.确定量化尺度和计量单位D.明确计算方法E.明确指标的平衡数量7、按照证券分类,股票属于。A:商品证券B:银行证券
fC:资本证券D:货币证券E:土地8、根据国土资源部2006年颁发的《土地估价师资格考试管理办法》,获得执业资格的土地估价师可以从事()的评估。A地表的权利
bspB地表及地下空间的权利
bspC地表、地下及地上空间的权利
bspD地表、地下空间、地上空间、地上附着物、定着物及相关权利9、预备费应列属()。A.建筑安装工程费用B.工程建设其他费用C.固定资产投资D.间接费10、以街道为单位,将宗地接近性大致相等,土地使用价值基本一致的地段作为路线价评估区域,此区域称为__。A.路线价区段B.标准宗地C.类似区域D.比较宗地11、土地的__是土地市场运行机制的核心。A.供求机制与风险机制B.价格决定机制与竞争机制C.竞争机制与风险机制D.供求机制与价格决定机制12、目前我国经济适用房和廉租房项目用地的获取方式以为主。A:行政划拨B:招标出让C:拍卖出让D:挂牌出让E:土地13、中心地理论是由德国地理学家提出的。A:克里斯塔勒B:密而斯C:让巴蒂斯特萨伊D:托马斯罗伯特马尔萨斯E:时间因素14、乡(镇)、村集体企业的建设用地使用权可以设定抵押的条件是()。A.补交土地出让金B.与地上的厂房等建筑物共同抵押C.以土地所有权抵押D.改变土地所有权性质15、剩余法估价中所采用的所有不动产总价、租金和成本数据都是__。A.根据过去的数据水平确定现在的数据
fB.根据实际发生的数据水平确r