青海省2017年上半年土地估价师《管理基础与法规》：土地增值税考试试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、人们在一定社会条件下拥有土地的经济形式为土地__。A．所有权B．所有制C．使用制度D．使用权2、记载土地基本状况的图册是指__A．土地记录册B．地籍C．地图D．土地地形册3、是土地定级工作中必须涉及的一个重要因素，是反映土地经济区位最重要的指标。A：繁华程度B：道路通达度C：商业繁华影响度D：基础设施完善度E：合法性4、土地使用税采用的税率是__。A．四级超额累进税率B．四级超额累退税率C．分类分级的幅度定额税率D．比例税率5、在我国，对于商誉会计处理的原则是__。A．一律不入账B．外购商誉可以入账C．外购商誉和自创商誉均可入账D．只有符合条件的自创商誉才能入账6、统计指标设计的内容有__。A．确定指标名称B．明确指标计量范围C．确定量化尺度和计量单位D．明确计算方法E．明确指标的平衡数量7、按照证券分类，股票属于。A：商品证券B：银行证券
fC：资本证券D：货币证券E：土地8、根据国土资源部2006年颁发的《土地估价师资格考试管理办法》，获得执业资格的土地估价师可以从事（）的评估。A地表的权利
bspB地表及地下空间的权利
bspC地表、地下及地上空间的权利
bspD地表、地下空间、地上空间、地上附着物、定着物及相关权利9、预备费应列属（）。A．建筑安装工程费用B．工程建设其他费用C．固定资产投资D．间接费10、以街道为单位，将宗地接近性大致相等，土地使用价值基本一致的地段作为路线价评估区域，此区域称为__。A．路线价区段B．标准宗地C．类似区域D．比较宗地11、土地的__是土地市场运行机制的核心。A．供求机制与风险机制B．价格决定机制与竞争机制C．竞争机制与风险机制D．供求机制与价格决定机制12、目前我国经济适用房和廉租房项目用地的获取方式以为主。A：行政划拨B：招标出让C：拍卖出让D：挂牌出让E：土地13、中心地理论是由德国地理学家提出的。A：克里斯塔勒B：密而斯C：让巴蒂斯特萨伊D：托马斯罗伯特马尔萨斯E：时间因素14、乡（镇）、村集体企业的建设用地使用权可以设定抵押的条件是（）。A．补交土地出让金B．与地上的厂房等建筑物共同抵押C．以土地所有权抵押D．改变土地所有权性质15、剩余法估价中所采用的所有不动产总价、租金和成本数据都是__。A．根据过去的数据水平确定现在的数据
fB．根据实际发生的数据水平确r