丽景华庭小区7、1012住宅楼工程
防治质量通病专项施工方案
盘锦圣金建筑工程有限公司2011年02月
f各审批单位意见
建设单位：盘锦京铭房地产开发有限公司技术负责人：现场工程师：
监理单位：技术负责人：总监理工程师：
施工单位：盘锦圣金建筑工程有限公司技术负责人：项目经理：技术员：安全员：编制人：
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f目录
第一章指导思想和编制依据3第二章工程概况3第三章住宅工程质量通病防治管理措施4第四章住宅工程质量通病防治技术措施5
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f第一章指导思想和编制依据
一、指导思想认真贯彻落实辽宁省建设厅辽建发200716号《关于进一步加强房屋
建筑工程质量通病防治工作的通知》、盘锦市城乡规划建设委员会盘建发200841号《盘锦市住宅工程质量通病防治导则》的通知，为构建和谐社会确保住宅建筑工程结构安全和使用功能，实施对住宅建筑工程质量通病的有效控制。二、编制依据
1、盘锦市城乡规划建设委员会，盘建发200841号关于印发《盘锦市住宅工程质量通病防治导则》的通知；
2、盘锦市城乡规划建设委员会，盘建发200842号《盘锦市住宅工程质量通病防治措施》的通知；
3、国家有关法律、法规和工程技术标准。
第二章工程概况
一、工程建设概况建设单位：盘锦京铭房地产开发有限公司设计单位：盘锦市建筑勘察设计研究院计划工期：2011年2月10日开工
2011年12月30日竣工
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f日历工期为323天二、工程设计概况
该丽景华庭小区7、1012住宅楼工程总建筑面积S＝1607307，建筑层数：地上为六跃七层，建筑总高度为2145m～2225m。平面型式呈矩型，室内外高差150mm～700，抗震设防烈度为7度，结构形式为框架结构，框架结构抗震等级为三级，建筑结构安全等级为二级，设计合理使用年限为50年。
第三章住宅工程质量通病防治管理措施
1、认真编写《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，经监理单位审查、建设单位批准后实施。
2、做好原材料、构配件和工序质量的报验工作。在采用新材料时，除应有产品合格证、有效的新材料鉴定证书外，还应进行必要检测。
3、记录、收集和整理通病防治的方案、施工措施、技术交底和隐蔽验收等相关资料。
4、根据经批准后的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，对作业班组进行技术交底，样板引路。
5、专业分包单位应提出分包工程的通病防治措施，由总包单位核准、监理单位审查、建设单位批准后实施。
6、工程完工后，r