07年12月31日报表列报“投资性房地产”项目＝30000（万元）影响“营业利润”项目＝出租前计提的折旧2000020＝1000（万元）
（2）2008年12月31日收到半年租金1000万元，该投资性房地产的公允价值为30500万元。答疑编号3935070215成本模式下借：银行存款1000贷：其他业务收入1000借：其他业务成本1000贷：投资性房地产累计折旧1000（2000020）2008年12月31日报表列报资产负债表“投资性房地产”＝20000－10000－1000＝9000（万元）影响“营业利润”的金额公允价值模式下借：银行存款1000贷：其他业务收入1000借：投资性房地产公允价值变动500贷：公允价值变动损益50030500－30000＝500）（2008年12月31日报表列报资产负债表“投资性房地产”＝30500（万元）影响“营业利润”的金额＝租金1000＋公允价值变动损益500＝1500（万元）
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f2012年注册会计师考试辅导＝租金1000－折旧1000＝0
会
计
应交所得税＝（10000－公允价值变动损益500－折旧1000）×25＝2125（万元）账面价值＝30500（万元）计税基础＝9000（万元）应交所得税＝10000×25＝2500递延所得税负债＝（30500－9000）×25＝5375（万（万元）元）所得税费用＝2500（万元）确认资本公积＝20000×25＝5000（万元）借：所得税费用2500确认递延所得税费用＝5375－5000＝375（万元）贷：应交税费－应交所得税2所得税费用＝2125＋375＝2500（万元）500借：所得税费用2500资本公积5000贷：应交税费2125递延所得税负债5375（3）2009年12月31日收到全年租金2000万元，该投资性房地产的公允价值为30800万元。答疑编号3935070216成本模式下借：银行存款2000贷：其他业务收入2000借：其他业务成本1000贷：投资性房地产累计折旧1000（2000020）2009年12月31日报表列报资产负债表“投资性房地产”＝20000－10000－1000×2＝8000（万元）影响“营业利润”的金额＝租金2000－折旧1000＝1000公允价值模式下借：银行存款2000贷：其他业务收入2000借：投资性房地产公允价值变动300贷：公允价值变动损益300（30800－30500＝300）2009年12月31日报表列报资产负债表“投资性房地产”＝30800（万元）影响“营业利润”的金额＝租金2000＋公允价值变动损益300＝2300（万元）应交所得税＝（10000－公允价值变动损益300－折旧1000）×25＝2175（万元）账面价值＝30800（万元）计税基础＝8000（万元）递延所得税负债＝（30800－8000）×25－5375＝325（万元）所得税费用＝2175＋325＝2500（万元）借：所得r