防劫、防病、防雷击、防电击。住宅小区里的居民应有充分的安全感。
绿色环境节能、太阳能利用、水的循环再生、降低热岛效应、减少噪声、控制废水与垃圾污染，以绿色住宅小区为目标。
多媒体信息共享环境信息以多媒体方式任由住户选择，以实现与外部世界的交流。
民主管理环境公开管理事务、收费标准，居民报修投诉方便，物业管理人员与住户可交互式地讨论小区的公共事务及个人服务事项。对现有的智能小区的购买者的调查显示：智能小区住宅的消费群体既包括高文化、高收入的消费阶层，也包括收入较低的人群。随着智能化设备运用到成本较低的普通住宅小区的建设中，居住智能化小区的人群会更宽泛。（3）电子商务是建设业发展商、物业管理公司的良机在未来的几年间，电子商务在银行、电信等部门业务信息化基础上将会有一个长跑的发展。而究竟谁能成为“电子商务”这个新鲜事物的第一个受益者？是全国性的网站，还是地方、区域性质的服务商？小区住户都是房产商的直接客户，但可惜的是，这些客户在支付房租或购房款后就很难再提供新利润。而“小区电子商务”正是提供了这样一个机会，从小区服务、小区电子商务中取得新的利润增长点，使得房地产商在盖楼售楼之外，在信息化大趋势的带动下取得更多的利益。而对物业管理来说，提供增值信息服务更是拓展业务的大好机会。物业管理公司之间的竞争在如今也更加激烈。许多物业管理公司已引入了“物业管理信息系统”，即通过计算机网络和专业软件对物业实施即时、规范、高效的管理。目前国家建设部房地产业司已将是否使用计算机进行管理列入了物业管理公司评定级别的项目这中。此举大大推动了“物业管理信息系统”的发展。
f而面对小区稳定的客户群和客户日益增多的信息服务的要求，成为小区内的ISP（提供互联网接入服务）、ICP（提供网上信息服务）正是物业管理公司大展宏图的机会。在目前网络接入和信息服务提供的市场，谁最先介入，谁就会越会有机会取得成功。
2、建设智能化小区的收益目前小区智能化系统能够给房地产开发带来的直接和间接利益包括：（1）为物业内客户提供高科技服务，协助客户增加效益房地产市场已经进入了白热化的竞争阶段，出租率和房价一再下滑。面对这一严峻的市场形势，如何为客户提供更舒适、更快捷的服务已成为房地产市场竞争的主题。信息技术和知识经济时代，开发商必须顺应时代的潮流，为客户提供以I
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et为核心技术的信息高科技服务。获得经济效益和社会效益，r