北京市丰台区
丽景小区案例分析
深圳市通宝莱科技有限公司二OΟΟ年五月
目录
ff12项目概述
一、“丽景小区”方案背景
“丽景小区”共六栋13个单元，共计有487单元住户、11个复式住户、5个别墅住户。
为了给小区业主提供一个温馨、安全的居住生活环境，根据发展商对智能化系统的规划及实施目标的具体功能需求，参照国家最新康居示范工程、智能化系统示范小区的建设要点与技术导则，对“丽景小区”小区进行智能化系统设计，“丽景小区”工程小区智能化系统包括：
安全技术防范子系统1周界防范系统2闭路电视监控系统3可视对讲系统4住户联网报警系统5电子巡更系统
信息管理子系统1停车场管理系统2电梯等设备监控管理3背景音乐系统4物业管理系统
13“丽景小区”智能化系统设计要求
1丽景小区智能化设计应根据“严密、合理、可靠、经济、完善”的设计思想，做到安全、可靠。系统要求有一定的前瞻性、较好的可扩展性，技术和设备上有一定的先进性，并兼顾小区物业管理与住户家居智能化多方面的需要。系统设计应在保证系统的可靠性的前提下，达到最佳的效果和最优的性能价格比。
2整个系统的设计要求必须考虑应有较强的扩展功能，并留有一定的发展余量。
f3要求智能化系统的集成度高，各个子系统能协调运行，能通过一体化的综合管理平台进行管理，实现数据信息共享。各个子系统也有独立运转的能力，当系统中任何一个组成部分发生故障，均不会影响整个系统的运行。
4操作简便且易于掌握，系统具有良好的人机界面，方便操作使用、维护。系统设计要求在操作人员与设备之间建立起良好的界面，使操作者无论对系统的设置还是日常的运行，通过键盘进行简单的操作即可完成。即使对没有接触过此类设备的操作者，只需稍加培训，即能掌握一般操作。
5整个系统必须避免系统资源的浪费。同时应考虑传输的性能室外防水、防潮、高温等恶劣环境的影响。
二、“丽景小区”智能化项目总体设计21方案设计原则
严谨的、专业化的设计，确保系统的功能完善智能化系统是一个综合性系统。在系统设计和建设初期应着手参考各方面
的标准与规范，并进行实地现场勘察，与开发商充分沟通，设计时结合现场情况和开发商要求，按照行业规范、标准，严谨的、专业地实现系统的预期功能。人性化设计，傻瓜型操作
系统具有良好的操作界面，各种设备的控制、操作应简单明了，使系统管理人员可以轻松进行操作，确保系统的使用率。系统扩展、升级能力
系统必须r