通等。业主能在住宅内“家庭办公”。常用办公设备：电脑、打印机、传真
机等“上网”联接。尽管我们现在还难以给智能化住宅小区作出确切的定义，但是无论是国外是国内、号称智能化的住宅小区都具有共同的特征；●住宅内部具备完善的综合了安保防灾措施与生活服务的智能控制器、
住宅民小区和社会之间具有高度的信息交互能力。●小区内部具备完善的安保措施、全面的公用设施监控管理和信息化的
小区服务管理。●为小区内住户提供多媒体的多种信息服务。
二、为什么要建设智能化小区1、建设智能化小区的必要性（1）网络化、数字化是现代生活的趋势社会经济水平的不断提高促使家庭生活自动化，居住环境舒适化、安全
f化。社会的信息化了唤起了人们对住宅智能化的要求。智能住宅就是由此应运而生的，智能住宅将各种与信息相关的住宅设备通过家庭内网络系统连接起来，并保持这些设备与住宅的协调，从而构成舒适的信息化居住空间，以适应人们在信息社会中快节奏和开放性的生活。
一个国家的信息化程度及民众对信息化的接受程度直接代表着这一国家的发达程度，随着电子化、自动化走入中国人的家庭，许多家庭都已意识到没有住宅布线系统给自己生活带来的不便之处，更有一些先进的地区已开始发展智能住宅综合布线，在我国几大重要的城市如北京、上海、深圳等地，住宅布线系统已经悄悄兴起，其需求是了在逐年上升。随着科技的不断进步以及人们对信息化要求的不断提高，智能住宅将逐渐在全国范围内得到推广。
实现“智能化住宅小区”的功能，符合信息化社会发展的需要。国内互联网的迅猛发展，必然带来人们生活方式的新的改变。尽早的适应这种方式的转变，才能使房地产公司、系统集成商在激烈的市场竞争中立于不败之地。
（2）智能小区是房地产市场的新卖点近来各种媒体的房地产广告都连篇累牍地宣传这样一个概念智能化住宅，各项目的广告宣传语争相在网络化、自动化、智能化上大做文章：“智能化示范小区”，“宽带入户”，“智能家居”等等。而在舆论的引导下，消费者开始接受智能化的观念，并开始影响到人们的消费选择。因此，智能化小区成为了房地产业培植的新卖点。当然，智能化不是作为住宅小区建设的主要目的，然而智能化却是提高居住质量的手段。一个优美的住宅小区应当具有如下特征：
1安全、宁静、整洁、舒适、方便2回归自然的环境3优秀的人文环境采用各种智能化的设备与系统，优化了住宅小区的居住环境。安全环境
f防火、防盗、r