目
录
一我国物业管理的现状（一）制度问题2（二）物业管理相关法规逐步完善3（三）政府职能的问题3（四）物业管理队伍素质偏低，人才短缺4（五）市场化程度不高4（六）物管企业规模小，难以发挥综合势4（七）物管企业经营的风险问题5二物业管理发展中存在的问题（一）物业管理架构不完善5（二）物业管理法制不健全5（三）物业管理不到位5（四）产权关系不明晰6（五）建管之间缺乏有效衔接6（六）行业队伍素质偏低，人才短缺6（七）地区间发展平衡6三物业管理的对策走正确路线（一）走专业化发展之路6（二）走法制化发展之路6（三）走集团化发展之路6（四）走品牌化发展之路7（五）走智能化发展之路7（六）走“以人为本”的发展之路8结语8参考文献9
f我国物业管理的现状及对策研究
摘要：物业管理作为一个新兴的行业。被引入我国后一直备受争议，其服务理念与服务质量从来都是争议的焦点。经过不断的探索和实践其巨大的社会效益、环境效益、经济效益、强大的生命力和广阔的发展前景日益显著但在物业管理实践中产生了诸多问题和矛盾。结合目前国内物业管理的现状，分析了物业管理行业存在的诸多问题，探讨了促进我国物业管理发展的有效对策，提出应尽快建立统一的法规，加大监管力度以及提升人员素质等，并对物业管理未来发展趋势作了展望，以指导实践，对构建和谐社会及社会物质精神文明建设有着极其重要的作用。本文主要从物业管理的行业现状入手，深入剖析其存在的问题及原因，并根据对这些原因的归纳总结。
关键字物业管理现状问题对策
引言
随着物业管理的覆盖面在全国范围内不断扩张，行业初具雏形，城镇居民的物业管理意识加强，其竞争机制逐步建立，行业呈现出良好势态。虽然物业管理发展迅速，但暴露的很多问题距离可持续发展的目r