位的指挥领导权、监督权、检查权、考核权、工作争议的裁定权。
3、总经理授予的其他权力。
管辖范围：
1、维保部所属员工。
2、维保部所管辖的公共区域、公共场所。
兹收到《XX物业维保部主任岗位职责》，本人已明白制度的详细内容，本人保证按制度执行。
执行人签名
签名：
日期：
编制日期
审核日期
批准日期
f标题
XX物业管理有限公司维保部主管岗位职责描述
版本版次页码受控状态编号
第2011版第1次修改共7页第2页
岗位名称：维保部主管直接上司：维保部主任直接下属：维保部技工本职工作：负责维保部设备、设施的维修保养工作，协助维保主任完成本部门其它工作直接责任：1、在部门负责人的领导下，全面负责维保部的设备管理工作。协助主任做好安全合理用水、用电的管理工
作。2、负责设备的日常维修、运行操作、缺陷处理、事故处理等工作，按规定定期巡查设备的运行情况，密切
注意设备的运行情况，抄录各项数据，及时发现和处理隐患。3、组织开展小区设施设备的维修、养护、运行、管理，确保小区设施设备运行正常。4、负责所管辖设备房的安全管理工作，禁止非工作人员进入，禁止各种违反设备管理规定的行为。5、负责所有物资、工具、机电设备房锁匙的管理。6、负责监督、检查、指导分管专业员工工作，定期对分管工作进行考核。7、负责楼宇机电设备接管验收工作。8、负责完成上级安排的其他方面的工作。领导责任：1、对本部门设备、设施正常运行负责。主要权力：1、对属下员工的任、豁免、奖惩的建议权。2、对属下各工作岗位的指挥领导权、监督权、检查权、考核权、工作争议的裁定权。管辖范围：1、维保部技工。2、维保部所管辖公共区域、公共场所。
兹收到《XX物业维保部主管职责》，本人已明白制度的详细内容，本人保证按制度执行。
执行人签名
签名：
日期：
编制日期
审核日期
批准日期
f版本
第2011版
标题
XX物业管理有限公司维保部技工岗位职责描述
版次页码受控状态
第1次修改共7页第3页
编号
岗位名称：维保部技工
直接上司：维保部主管
本职工作：负责小区设备、设施的日常维修工作
直接责任：
1、坚守岗位，服从指挥，对上司安排的工作负责。
2、遵守员工守则和公司各项规章制度，认真贯彻“业主至上，服务第一”的标准。
3、负责跟办业户房屋的维修、保养等工作，按时按质按量完成工作，严格执行安全操作规程，保证安装维
修质量，尽量做到让业户满意。
4、负责跟进工程维修单的的r