电）、监理方、施工方等所有项目参与方的数据信息，具有强大的
f信息整合能力，在此平台基础上，附加的社区信息，将对于进行社区运营管理尤其是涉及到建筑物的运营维修提供强有力的依据46。（二）三维可视化的运营管理BIM技术可以将社区建筑的信息精确到构件级别，并且可以在三维模型中将整个社区环境展示出来，使得数据更为精确，直观的表达出现实状况，这是BIM软件相对于二维图纸、CAD等建筑软件来说独特的优势。现实的数据信息都是基于建筑三维模型，方便社区工作人员点击构件即能查询建筑信息，快捷方便且数据信息准确可靠。例如在检修设备时可以进行三维可视化定位、快速查询设备信息。（三）有助于运营管理标准的统一目前BIM在业界已经得到了广泛认可，国家出台了相应的技术标准，各级政府已经明确将BIM技术的在建筑业推广作为作为下一步的发展战略。BIM技术和物联网、云计算等新一代信息技术一样，作为实现智慧社区的基础手段，其在社区运营管理中的充分应用，将有助于智慧社区运营管理标准的统一。五、结语BIM在智慧社区运营管理中的应用，是结合建造阶段BIM模型与社区管理平台，形成三维立体、智慧、可感知的社区运营管理平台，进而更好地提高社区管理的效率和效益。
f本文只是就BIM技术在智慧社区运营管理中的应用进行了简单分析，要真正实现社区运营管理的智慧化还需要将BIM技术与物联网、云计算等新一代信息技术充分结合，发挥各自所长，才能够为社区居民提供安全、方便、快捷、舒适的社区服务。（作者单位：四川大学建筑与环境学院）参考文献：1北京市社会建设办公室，北京市经济信息化委员会，北京市民政局北京市智慧社区指导标准（试行）节选S2013（9）：36372申悦，柴彦威，马修军人本导向的智慧社区的概念模式与架构J现代城市研究2014（10）：13183巫细波，杨再高智慧城市理念与未来城市发展J城市发展研究，2010，17（11）：56604贾伟新基于BIM与物联网的智慧社区管理平台研究J黑龙江科技信息2016（2）：1211225杨航大数据时代我国智慧社区运行模式研究J开封教育学院学报，2015，05：2752766王少伟智能建筑与物联网结合的研究D西安：长安大学，2012
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