占有、使用，为方便使用和确保安全，双
方自愿同意由乙方负责认真做好物业内的安全防范（包括防火及其他安全防范等）工作，按
照有关规定配备消防设备（包括自动喷淋），设置安全标志，确保达到国家及厦门市相关安全
标准，费用由乙方自行承担。乙方应保证疏散通道畅通，保证生产经营安全。
72乙方应定期对物业进行检查，负责物业及附属设施设备（包括消防等附属设施）的
维修、保养，并承担维修、保养费用。其它相关物业共用部位、公用设施设备的维修、保养，
依照物业管理区域的物业管理规定处理；如没有相关规定，则由乙方负责维修、保养并承担
相关费用。
73如发现安全隐患，乙方应及时整改并自行承担相关费用，以保证物业的安全；乙方
若遇到无法解决的安全问题或隐患，则应立即书面通知甲方，甲方应及时协调处理，但相关
费用由乙方承担。甲方有权不定期对物业进行检查并有权就发现的问题要求乙方进行整改，
乙方应立即按照甲方的要求整改并承担相关费用；双方同意甲方这一权利不应解释为甲方对
已出租的物业承担检查或安全责任。
74甲方已经提醒乙方必须采取一切措施密切注意并有效落实相关消防安全、综合治
理、外来人口管理等问题。若乙方在使用本物业期间遭受损害或造成他人损害，应由乙方承
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f担全部责任。第八条关于附属设备的特别约定81乙方应爱护和合理使用附属设施设备，因乙方管理使用不善造成附属设备损失的，
由乙方负责修复并赔偿损失。82附属设备的所有权属于甲方，乙方对租赁设备只享有租赁期间的使用权。未经甲方
同意，乙方不得将附属设备转租或转借，不得在设备上随意增加或减少部件，也不得以任何理由对设备抵押质押等。
83租赁期间，因乙方在保管使用附属设备过程中造成的任何人身伤害及财产损失的，所有法律责任及后果均由乙方自行承担。
第九条双方的其他权利义务91乙方如要求续租，须参加甲方组织的资产出租竞标，通过公开竞标获得续租资格。如有以下情况之一的，甲方有权取消乙方竞标下个合同期的权利，并视同乙方放弃续租该物业且同时放弃原承租人资格，乙方必须在租赁期满后的次日内归还该物业。①乙方不参与报名或竞价投标的；②租赁期内，乙方未按时缴交租金；③乙方在甲方组织的资产出租竞标之前仍有租金或其他费用未与甲方结清。92租赁期内，甲方保留检查乙方对物业使用状况的权利。如对公共部位、共有设备进行检测、维修等工作，需要通过或进入物业的，乙方应予以配合。93乙方承担在该物业内r