2016年上半年北京土地估价师《管理法规》：土地复垦规定考试试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、统计资料显示，我国城镇人均住宅面积已由1997年末的176提高到2002年末的22，则该期间城镇人均住宅面积年平均增长。A：4．6％B：3．8％C：5．0％D：5．7％E：土地2、收益法评估商标权主要是分析确定三项指标，不包括项。A：收益额B：折现率C：贴现率D：收益期E：时间因素3、按土地价格使用目的，地价可分为：买卖价格、租赁价格和。A：抵押价格B：使用权价格C：申报地价D：评估价格E：时间因素4、A农民集体组织连续使用8农民集体组织农民集体所有的土地已超过20年，目前，B农民集体组织向A农民集体组织提出并要求归还该土地，根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，有关部门应确定A：政府收回该土地为国有B：应视为B农民集体组织所有C：应视为A农民集体组织所有D：应视为A农民集体组织和B农民集体组织共同所有E：35％～50％5、为了掌握开发区土地利用情况而进行的全国开发区规模和土地利用效益调查属于（）。A．统计报表B．动态调查C．专门调查D．静态调查6、我国计划“十五”期间建造城镇住宅27亿，比“九五”时期净增3．55亿．要实现这一目标，平均每年需新建城镇住宅亿。A：4．69
fB：6．11C：4．50D：5．40E：土地7、我国目前资产评估收益期一般取__。A．5年以内B．5～10年C．15～20年D．20年以上8、《基本农田保护条例》属于__。A．法律B．行政法规C．政府规章D．部门规章9、为确保建筑承包商很好履约，开发商通常从每次工程进度款中扣留一部分金额，作为承包商的缺陷责任期．【2006年考试真题】A：最终付款B：维修金C：保留金D：保险费E：土地10、在下列凶素中，__是决定同一均质地域内地块差异性的重要因素，也是形成同一均质地域内地价差异的重要原因。A．一般因素B．区域因素C．个别因素D．其他因素11、B、C是A省的两个县级单位，E是D省的县级单位，A省省级农用地分等成果的自然等以400分为等间距，B省省级农用地分等成果以200分为等间距。经国家级汇总后，B县的一等地与C县的一等地以及E县的一等地的质量关系是。A：BCEB：BCEC：BC12、据报载：截止到2001年年底，某市有高科技园区3个，已征土地6325公顷，占该市各类开发区已征土地总面积的18，文中所用的三项统计指标分别为__。A．总体单位总量指标；总体标志总量指标；结构相对指标r