。【2004年考试真题】
fA：耕地补偿费、青苗补偿费、土地平整费B：耕地补偿费、拆迁费、土地平整费C：耕地补偿费、青苗补偿费、拆迁费D：青苗补偿费、拆迁费、土地平整费E：时间因素21、王某准备将自己的一临街商业门市转手，价格协商为60万元，设应扣除项目为35万元，则业主应缴纳土地增值税__万元。A．35B．55C．825D．102522、对国有企业改革涉及的土地使用权，下列__经批准可以采取保留划拨方式处置。A．国有企业破产B．国有企业兼并国有企业C．非国有企业兼并国有企业D．外资企业兼并国有企业23、在影响土地价格的诸多因素中，基础和公用设施条件属于。A：一般因素B：区域因素C：个别因素D：经济因素E：合法性24、下列不属于影响不动产价格的心理因素的内容是。A：价格预期和购买心态B：欣赏趣味C：时尚风气D：价值观的变化E：合法性25、根据马克思地租理论，是决定土地价格高低的主要因素。A：绝对地租B：级差地租C：垄断地租D：建筑地段地租E：时间因素二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出一定范围内工业产品生产成本的最低点，并以此作为配置工业企业的理想区位。该观点是由德国经济学家首创。A：杜能B：韦伯C：克里斯塔勒D：豪斯霍费尔
fE：35％～50％2、货币的职能包括．【2006年考试真题】A：保险手段B：贮藏手段C：外汇手段D：流通手段E：支付手段3、在基准地价评估过程中，对样点地价一般要进行等修正。A：出让年期B：容积率C：交易时间D：繁华程度E：土地4、__是保证样本调查质量的关键。A．制订周密的资料收集计划B．编制准确的调查表格C．调查人员的技能掌握与运用D．选择正确的调查方法5、违反税法应负行政责任，其违法行为主要包括__。A．偷税、欠税、逃税数额不满1万元或者占应纳税额不到10的行为B．偷税、欠税、逃税数额不满5000万元或者占应纳税额不到10的行为C．漏税行为D．骗税数额较小，不构成犯罪的行为E．情节轻微，未构成犯罪的抗税行为6、下列条件中，（）为采用市场比较法评估时选择土地交易案例的基本要求。A．交易案例的用途与待估土地应相同B．交易案例的开发程度与待估土地完全一致C．交易案例一般需为正常交易，如果不是正常交易，应能够修正到正常交易价格D．交易案例的交易时间不应超过五年E．交易案例的交易r