江苏省2015年上半年土地估价师《管理基础与法规》：耕地占用税模拟试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、对具有市场流动性的建筑物，其估价的原理是以为基础的。A：重置价格扣除折旧B：建筑物的折旧C：重置成本D：比较案例的价格E：时间因素2、区位理论是研究特定区域内关于与社会、自然等其他事物和要素间的相互内在联系和空间分布规律的理论。A：人类自然活动B：人类经济活动C：人类居住D：土地分配E：时间因素3、下列不属于影响土地价格的社会因素的是__。A．政治安定状况B．社会治安状况C．城市规划D．房地产投机4、选择同类或相似资产作为参照物而确定重置成本的方法属于。A：细节分析法B：功能价值法C：物价指数法D：统计分析法E：土地5、公共设施的服务半径一般确定在km之间。A：0．30．7B：0．40．8C：0．50．9D：00．5E：合法性6、”城市规划与改建的目的，不仅在于安排好城市形体城市中的建筑、街道、公园、公用事业及其他各种要求，更重要的在于实现社会与经济目标。”这一关于城市规划与建设的条目出自于__。A．日本文献B．英国《大不列颠百科全书》C．美国国家资源委员会
fD．中国7、假如一个城市建成区面积为3000k，主干道的总长度为750km，则主干道的影响距离为。A：1kmB：2kmC：4kmD：8kmE：时间因素8、公司申请公司债券上市交易，应当符合的条件中，不包括__A．公司债券的期限为1年以上B．公司债券实际发行额不少于人民币5千万元C．公司最近3年无重大违法行为，财务会计报告无虚假记载D．公司申请债券上市时仍符合法定的公司债券发行条件9、根据国土资源部2006年颁发的《土地估价师资格考试管理办法》，获得执业资格的土地估价师可以从事的评估。A：地表的权利B：地表及地下空间的权利C：地表、地下及地上空间的权利D：地表、地下空间、地上空间、地上附着物、定着物及相关权利权益E：时间因素10、《物权法》中所明确的土地用益物权包括__。A．土地承包经营权B．建设用地使用权C．抵押权D．地役权E．宅基地使用权11、一个单元加权计算各因素分值后的结果，作为划定土地级别的基本依据，其符号用“S”代表，称为（）。A．功能分B．作用分C．因素分值D．单元总分值土地总分12、把某市已出让土地划定为统计总体，则为品质标志。A：土地出让前的产量B：每宗已出让土地的面积C：每宗已出让土地的单价D：每宗已出让土地的位置E：土地13、地籍按功能的r