2015年广东省土地估价师《管理基础法规》：耕地占用税试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、近期在一些地方出现在集体所有土地上建造住宅，并向社会公开出售的行为，对此，下列说法最准确的是__。A．补办农地转用手续和规划手续即可销售B．只要集体经济组织23以上成员赞同，即为合法行为C．所售房屋的产权不受现行法律保护，无法取得产权证，属违章建设D．属非法占用耕地，应追究刑事责任2、不属于房地产开发具有的特点的是__。A．周期长B．风险大C．利润低D．投资多3、以下不属于土地用途管制的特点是__。A．系统性B．行政性C．强制性D．技术性4、居住小区中不宜有过多的车道出口通向城市交通干道，出口间距应不小于米．【2004年考试真题】A：100～150B：150～200C：200～250D：250～300E：土地5、研究房地产开发项目的经济效益主要是为了解决建设项目的“合理性”问题，往往涉及项目的投资、租售收入和等一系列问题。A：效益B：风险C：资金筹措D：市场前景E：土地6、债券的发行分为__的发行。A．政府债券B．金融债券C．企业、公司债券D．社会债券E．个人出资债券
f7、合理有效的利用资源，使资源达到的最优配置，要借助__。A．税率B．价格C．利率D．工资E．市场体制的完善8、在城镇土地分等中，假设某因子对应指标与土地利用效益呈正相关，某参评对象对应指标值为500．评价对象中该指标的最高值为800，最低值为300，则采用极值标准化法计算参评对象的指标得分为。A：40B：60C：62．5D：66．7E：时间因素9、当房地产市场需求和供给同时减少时，则均衡价格．【2009年考试真题】A：不变B：下降C：上升D：不确定E：土地10、长期借款的利息支出，在固定资产尚未交付使用或者虽已交付使用但尚未办理竣工决算之前发生的，应计人。A：当前的管理费用B：当前的财务费用C：固定资产的购建成本D：营业外支出E：土地11、针对我国耕地的现状，国家明确了实行__A．依法管理原则B．统一管理原则C．土地用途管制的原则D．充分合理利用和保护土地原则12、路线价的特点是临街的宗地地价随其距道路的距离即深度增加而。A：增加B：递减C：不变D：以上都不对E：国家实行土地估价师资格认证制度13、在城镇土地定级因素量化过程中，下列关于公式说法中，不正确的是__。A．r是中心距某地块实际距离和某中心功能影响半径之比B．r数值在0，1之间变化C．离中心近时，r→1，距离达到了影响半径时，r→0D．r越小r