期。A．2个月B．3个月C．6个月D．1年14、某城镇有两个长途汽车站A和B，功能分分别是100和70，其影响半径分
f别为5000m和3000m．有一定级单元距A4000m，距B1000m，则在住宅用地定级中，采用线性衰减公式计算出的该单元长途汽车站的作用分值为。A：20．0B：23．3C：46．7D：66．7E：合法性15、成本逼近法评估土地价格的公式应该为。【2004年考试真题】A：土地价格土地取得费土地开发费税费利息利润土地所有权收益B：土地价格土地取得费土地开发费税费利息利润新增建设用地有偿使用费土地增值C：土地价格土地取得费土地开发费税费利息利润新增建设用地有偿使用费土地所有权收益D：土地价格土地取得费土地开发费税费利息利润土地增值E：时间因素16、有一房屋，重置价为100万元，成新度为70％，现用于出租，年租金收入为9万元，年出租总费用为2万元，土地还原率为6％，建筑物还原率为8％，则该房地产建筑物年纯收益为万元。A：2．8B：4．2C：5．6D：8．0E：时间因素17、建设用地审批管理信息系统建设应把握__原则。A．公开性B．实用性C．稳定性D．标准化E．可持续发展18、按照__划分，土地规划可分为长期规划、中期规划和短期规划。A．规划性质B．时限不同C．规划任务大小D．规划范围大小19、收益还原法中，土地纯收益__地租。A．等于B．大于C．小于D．都不对20、依照我国现行会计准则，企业若要将无偿划拨取得的土地使用权作价入股，其按规定补交的土地出让价款应予以本金化，并计入科目入账核算．【2004年考试真题】A：固定资产B：长期待摊费用
fC：无形资产D：长期股权投资E：土地21、新古典主义地租模型中的代表阿兰索的主要贡献在于：将空间作为地租的一个核心问题进行了考虑，首次引入__概念，解决了城市地租计算的理论方法。A．竞争模式B．区位平衡C．边际效益D．博弈占位22、定性研究与定量研究结合使用的前提条件是具备__的基础数据。A．定性研究B．定量研究C．经济数学D．数理统计23、依据交通原则建立起来的中心地体系，上级中心地可以支配下级中心地的商服活动．2009、【2007年考试真题】A：全部B：1／2C：1／3D：1／6E：时间因素24、王先生欲购买某套公寓住宅，整个公寓刚刚经过改造，采用集中供热集中空调系统，其建筑面积为120m，市场价格为每平方米3600元，原来安装的供热空调系统拆除费用为2000元，回收价值为200元，则该公寓的适宜价格为元。A：430000B：432200C：432000D：432100E：时间因素25、目前我国建r