的共同责任人。已经成立业主委员会的，由业主委员会具体负责玻璃幕墙的安全使用和维护。未成立业主委员会的，应当共同协商确定一个召集人，牵头负责玻璃幕墙的安全使用。
安全使用责任主要包括：安全使用责任主要包括：
（一）按照《建筑幕墙工程技术规范》等国家和本市规定，以及《玻璃幕墙使用维护手册》的要求，开展维护和检修等活动；
（二）按规定进行玻璃幕墙安全性能检测；
（三）按规定进行结构性维修加固；
（四）按规定进行更新改造或者拆除；
（五）按规定粘贴防爆膜；
（六）建立安全使用玻璃幕墙的技术档案；
（七）制定突发事件处置预案；
（八）因违反幕墙安全使用规定引发事故造成人员伤亡和财产损失的赔偿。
第二十四条（日常使用维护）第二十四条（日常使用维护）
业主可以委托具有物业服务资质的单位承担玻璃幕墙的日常维护管理。维护管理合同应当规定物业服务单位的下列义务：
（一）开展日常巡查和维护保养；
（二）委托专业检测机构进行检测以及委托费用的承担方式；
（三）建立安全使用玻璃幕墙技术档案的具体办法；
（四）提醒并督促业主履行安全使用义务。
第二十五条（承担日常维护管理单位的要求）第二十五条（承担日常维护管理单位的要求）
承担玻璃幕墙日常维护管理的物业服务单位应当按照维护管理服务合同的约定，做好玻璃幕墙日常保养，以及相关技术资料的记录、整理、归档和备案工作。发现玻璃幕墙存在安全使用隐患的，应当及时提醒业主，督促业主采取措施消除隐患。
f房屋行政管理部门应当督促物业服务企业按照规定做好玻璃幕墙日常巡查和维护、协助业主履行玻璃幕墙安全使用义务。
第二十六条（检测要求）第二十六条（检测要求）
玻璃幕墙竣工验收后满8年或者8年以上的，业主应当对幕墙玻璃、铝合金型材、钢材、硅酮结构密封胶等的安全性能进行全面检查和检测。
对前款规定的玻璃幕墙，业主应当每四年进行一次安全性能检测。但存在下列情况的，业主应当及时进行玻璃幕墙安全性能检测：
（一）业主或者承担日常维护管理单位、开展安全检查单位发现玻璃幕墙出现安全隐患且无法判断其危害程度的；
（二）发生不明原因致使玻璃幕墙损坏的；
（三）遭受火灾或者破坏性地震后仍需继续使用玻璃幕墙的；
（四）遭受强风、冰雹等灾害性天气袭击，致使玻璃幕墙发生损坏的。
对玻璃幕墙安全性能的检测，应当委托具有相应资质的单位进行。
第二十七条（对检测机构的要求）第二十七条（对检测机构的要求）
r