【答案解析】：参见教材P16。E错，应为确定了不动产登记制度。r
19、业主委员会是业主大会的（　　）。r
　　A决策机构r
　　B执行机构r
　　C监督机构r
　　D联合机构r
　　【正确答案】：Br
　　【答案解析】：参见教材P213，业主委员会是业主大会的执行机构。r
20、物业服务合同属于我国合同分类中的（　　）。r
　　A单务合同r
　　B委托合同r
　　C无偿合同r
　　D非典型合同r
　　【正确答案】：Br
　　【答案解析】：参见教材P215，物业服务合同属于我国合同分类中的委托合同。r
21、档案资料不包括（　　）。r
　　A业主的资料r
　　B物业的资料r
　　C房地产公司的资料r
　　D租住户的资料r
　　【正确答案】：Cr
　　【答案解析】：参见教材P206，档案资料包括业主或租住户的资料和物业的资料。r
22、城市详细规划分为（　　）。r
　　A远期性详细规划r
　　B原则性详细规划r
　　C策略性战略规划r
　　D控制性详细规划r
　　E修建性详细规划r
　　【正确答案】：DEr
23、建筑施工许可证发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起（　　）日内颁发施工许可证。r
　　A15r
　　B25r
　　C35r
　　D40r
　　【正确答案】：Ar
24、下列有关丘的表述中，不正确的是（　　）。r
　　A一个地块属于一个产权单元时称为独立丘r
　　B房地产权属档案中，房地产卡片一般按丘的顺序填制r
　　C组合丘一定大于独立丘r
　　D房屋权属证书中应注明丘号r
　　【正确答案】：Cr
　　【答案解析】：参见教材P155，组合丘不一定大于独立丘。r
25、房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以（　　）作为缴纳税费的依据。r
　　A出租价格r
　　B评估价格r
　　C成交价格r
　　D抵押价格r
　　【正确答案】：Br
　　【答案解析】：参见教材P100，房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。r
26、房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以（　　）为基础，参照当地的市场价格进行评估。r
　　A各类房屋的抵押价格r
　　B各类房屋的租赁价格r
　　C各类房屋的重置价格r
　　D基准地价r
　　E标定地价r
　　【正确答案】：CDEr
　　【答案解析】：参见教材P100，房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定r