地开发和房屋建设的生产任务。r
13、物业服务收费的计费方式主要包括（　　）。r
　　A服务制r
　　B酬金制r
　　C包干制r
　　D管理制r
　　E服务和管理制r
　　【正确答案】：BCr
　　【答案解析】：参见教材P217，物业服务收费的计费方式主要包括包干制和酬金制两种方式。r
14、下列属于征收土地特点的是（　　）。r
　　A具有一定的强制性r
　　B要妥善安置被征地单位人员的生产和生活r
　　C用地单位给予被征地单位经济补偿r
　　D被征收后的土地所有权发生转移r
　　E被征收的土地不可以是国有土地r
　　【正确答案】：ABCDr
　　【答案解析】：征收土地具有以下三个明显的特点：1具有一定的强制性；2要妥善安置被征地单位人员的生产和生活；3被征收后的土地所有权发生转移，即集体土地变为国有土地。参见教材P18。r
15、下列建设项目中，可通过划拨方式取得土地使用权的是（　　）。r
　　A连锁健身房r
　　B公安机关办公楼r
　　C游泳馆r
　　D度假村r
　　【正确答案】：Br
　　【答案解析】：公安机关办公楼属于国家机关用地。r
16、（　　）的立法目的是：“为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展”。r
　　A《中华人民共和国土地管理法》r
　　B《中华人民共和国城市房地产管理法》r
　　C《中华人民共和国城乡规划法》r
　　D《中华人民共和国农村土地承包法》r
　　【正确答案】：Cr
　　【答案解析】：参见教材P16。《中华人民共和国城乡规划法》的立法目的是：“为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展”。r
17、房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以（　　）为基础，参照当地的市场价格进行评估。r
　　A各类房屋的抵押价格r
　　B各类房屋的租赁价格r
　　C各类房屋的重置价格r
　　D基准地价r
　　E标定地价r
　　【正确答案】：CDEr
　　【答案解析】：参见教材P100，房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。r
18、下列关于物权法的表述中正确的是（　　）。r
　　A是规范财产关系的民事基本法律r
　　B调整因物的归属而产生的民事关系r
　　C确定了国家．集体和私人的物权平等保护的原则r
　　D确定了物权的种类和内容r
　　E确立了动产登记制度r
　　【正确答案】：ABCDr
　r