基本情况包括宗地权属界线界址点位置宗地内建筑位置与性质与相邻宗地的关系等22证书附图即房地产后面的附图是房地产证的重要组成部分主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况23楼花一词最早源自香港是指未完工的物业即在建物业另一说法即指未正式交付之前的商品房24期房是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房即房地产开发商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止所出售商品房称为期房消费者在购买期房时应签商品房预售合同25现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房与消费者签订商品详尽买卖合同后立即可以办理入住并取得产权证26毛坯房房地产商交付屋内只有门框没有门墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房27成品房
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f是指对墙面天花门套地板实行装修1内墙面为普通仿瓷涂料2客厅楼地板为普通瓷砖3普通铝合金窗4普通胶合板门28商品房是指以完全的市场价格向购房者出售的房子29空置商品房指1998年6月30日以前建成尚未售出的商品住房可免交契税30存量房即二手房的书面称呼是相对首次成交的商品房而言31二手房通常是指再次进行买卖交易的住房个人购买的新竣工的商品房经济适用住房及单位自建住房办完产权证后再次上市买卖这些都称为二手房32经济适用房根据北京市人民政府办公厅京政发【1998】第54号文件经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅要体现适用经济美观安全卫生便利的原则布局要符合城市规划的要求使用功能要满足居民基本生活的需要建设标准要根据北京市