B：250元／C：300元／D：350元／E：工业用地的监测点评估价格10、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了工业用地出让最高年限为年。A：40B：50C：60D：70E：房地产估价机构必须加盖公章11、拍卖的基本原则中不包括__原则。A．公开B．公平C．客观D．诚实信用12、自年以后，城镇住房制度改革取得了重大突破，掀起了第一轮房改热潮。A：1978B：1982C：1986D：1987E：房地产估价机构必须加盖公章13、一个估价项目中的估价时点，本质上是由决定的。A：估价委托合同签订时间B：估价目的
fC：实地查勘估价对象的时间D：委托人意愿E：工业用地的监测点评估价格14、当房地产的需求和供给同时减少后，以下能反映市场均衡价格变化的选项是__。A．均衡价格上升B．均衡价格下降C．均衡价格不变D．取决于供给和需求变动的程序15、王某与甲房地产开发公司签订一购房合同，房屋总价款为300万元，并交付定金75万元。如甲房地产开发公司不能再履行合同，则应返还王某万元。2009年试题A：75B：120C：135D：150E：执行层的组织协调16、某市2008年住宅的预测销售量为500万，实际销售量为650万，平滑指数为075，利用指数平滑法预测的该市2009年住宅销售量为万。2009年试题A：5000B：5375C：6125D：6500E：借款合同17、某市2008年存量商品住宅的吸纳率为50，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是__。A．半个月B．2个月C．半年D．2年18、某城市房地产交易中，卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6、3，某宗房地产交易中买方付给卖方2500元m2，应缴纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为__元m2。A．2660B．2427C．2425D．229419、房屋征收实施过程中，违法建筑应由__认定。A．征收人B．征收主管部门C．房地产登记机构D．规划行政主管部门20、根据，债券一般可分为附息债券和贴现债券。A：发行主体的不同
fB：偿还期限的长短C：利息的不同支付方式D：发行方式E：执行层的组织协调21、某幢写字楼，建筑物重新购建价格为2000万元，经济寿命为50年，有效经过年数为10年。其中，门窗等损坏的修复费用为10万元；装修的重置价格为200万元，平均寿命为5年，有效经过年数为4年；设备的重置价格为250万元，平均寿命为15年，有效经过年数为9年。假设残值率均为零，则该幢写字楼的物质折旧额为万元。A：400B：628C：656D：700E：工业用地的监测点评估价格22、关于下列数据表述正确的是__。A．1B．2C．3D．4E．5F．6G．7H．8I．9J．10Kr