租赁合同》、约定的处理办法对经营户的违约行为进行处理。（三）洪客隆新余商业街经营管理机构的权利和责任1、一般事项：1）洪客隆新余商业街经营管理机构享有各项管理权力。同时履行本管理办法中其应遵守及发行的责任及义务；
f2）应做好洪客隆新余商业街的经营及推广宣传活动，定期举办促销、推广、表演、展览、产品推荐等各种商业活动，为洪客隆新余商业街营造良好的商业氛围；
2、权利及责任：1）从全体经营户的利益出发，洪客隆新余商业街经营管理机构有权对洪客隆新余商业街进行有效的管理和维护，并为此负责包括以下各项（但不限于）：①检查、视察权，必要时包括洪客隆新余商业街所有经营区域的内部；②处理各项投诉协调各经营户的纠纷；③按规定收取物业管理费和公共设施的水电使用费；④负责保安工作，维护洪客隆新余商业街的正常秩序；⑤消除及拆去任何防碍环境美观的违章搭建，摆放之货物及杂物占用公共地方及公共服务设施的变更及损害，并向经营户收取因此发生的费用；⑥其他需洪客隆新余商业街经营管理机构处理的事项；2）管理公共地方及公共设施①保养维护公共地方和公共设施；②保持环境清洁、卫生和环境的美化；③确保供水、供电、电梯、消防的正常动作及设备的良好性能；④做好环境管理，保证车辆停放、保管、货物装卸的良好秩序；⑤统一安排洪客隆新余商业街公共地方的宣传广告的申请及制作；3）洪客隆新余商业街经营管理机构在下列情况下所造成的服务中断，无须对经营户负责：①因各项设备、设施、装置必要之保养或消防测试、用电安全检查等原因；②火灾、水灾等不可抗拒的自然灾害所造成的损失；③因外界（市电、市自来水）所造成的停水、停电；④洪客隆新余商业街经营管理机构无法控制的，使其无法履行管理和维护职责的其他原因；
五、洪客隆新余商业街经营和办公秩序的管理规定为把洪客隆新余商业街建设成为兴旺、安全、文明、高尚、舒适的商业场所，维护洪客隆新余商业街全体经营户的财产安全及经营活动的正常进行，保证洪客隆新余商业街每天营业时间统一性和经营活动的正常进行，特制定本规定。1、经营户应自觉遵守中华人民共和国法律、法规及《市民行为道德规范》，做守法商人；若有违法违规行为，当事人承担相关的法律及经济责任，洪客隆新余商业街管理机构不承担连带责任；2、各经营户之间要和睦相处、互相关心、互相尊重，自觉维护公共秩序；
3、爱护消防、照明及各种公用设施和设备；4、不准在洪客r