下
层。
3该商品房为第一条规定项目中的
【幢】【座】【
】
单元
层
号。该商品房的平面图见附件一。
4该商品房的房产测绘机构为
，其实测建筑面积
共
平方米，其中套内建筑面积
平方米，分摊共有建筑
面积
平方米。该商品房共用部位见附件二。
该商品房层高为
米，有
个阳台，其中
个阳台为封
闭式，
个阳台为非封闭式。阳台是否封闭以规划设计文件为准。
32
f第四条抵押情况
与该商品房有关的抵押情况为【抵押】【未抵押】。
抵押人：
，抵押权人：
，
抵押登记机构：
，抵押登记日期：
，
债务履行期限：
。抵押权人同意该商
品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三。
第五条租赁情况
该商品房的租赁情况为【出租】【未出租】。
出卖人已将该商品房出租，【买受人为该商品房承租人】【承租人放弃优先购买
权】。
租赁期限：从
年月日至
年月日。出卖人与买受
人经协商一致，自本合同约定的交付日至租赁期限届满期间的房屋收益归【出卖人】
【买受人】所有。
出卖人提供的承租人放弃优先购买权的声明见附件四。
第六条房屋权利状况承诺
1出卖人对该商品房享有合法权利；
2该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他人；
3该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况；
4
；
5
。
如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完成房屋所有权转移登记的，买
受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合
同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款（含已付贷款部分），并自买受人
付款之日起，按照（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付
利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付【已付房价款一倍】【买受人全部损失】的
赔偿金。
第三章商品房价款
第七条计价方式与价款
出卖人与买受人按照下列第
种方式计算该商品房价款：
1按照套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米
（币种）
元，
33
f总价款为
（币种）
元（大写
元整）。
2按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米
（币种）
元，
总价款为
（币种）
元（大写
元整）。
3按照套计算，该商品房总价款为
（币种）
元（大
写
元整）。
4按照
计算，该商品房总价款为
（币种）
元
（大写
元整）。
第八条付款方式及期限
（一）签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金
（币种）
元（大写），该定金于【本合同签订】【交付首付款】【
】
时【抵作】【
】商品房价款。
（二）买受人采r