包括市场价格，买卖供求，政策方面，经济方面的。3回报价格内容：先从公司行销的内容开始第一次：可以业主说已把他的房源输入电脑，公司所有的连锁店都能为您推荐第二次：已经和店长推荐过了，申请做套板柜窗广告。第三次：已申请做DM单广告了。
f第四次：帮您做了报纸广告了。以上回访可以隔一两天进行，做到不定时，不定事，不定点的回访。4建议：装修美化净扫房屋1树立公司的品牌，树立个人的专业形象2最后要体现出现为业主推荐的辛苦度。（1）回访的时间：一般在业主有空的时候（2）客户空闲的时间段（3）比如下班时间和双休日（4）一般中介公司每天的晚上6点和9点这时间段回访最佳；和客户业主聊天前一定要问问是否不空。（5）总之在最佳的时候给电话才能达到最好的用意。（6）对于刚刚接进来的客户，推荐房源一定要第一时间点注意介绍房子的潜在优势，将房子的优点突出，缺点弥补。（7）介绍要自然真实，让客户充分感受到信赖；（8）后期回访的时机及注意要点，问清楚详细；（9）要在第一时间给第一印象；（10）对我们有强烈的信任感。2客需的维护回报的要点1对客户意向的确定（包括地段，价格，房型，朝向，面积，楼层，装修等）2要有主见，不要被客户引导，站在专业人士的立场上，把自己意思表达出来。3询问客户最近有没有看其它的房子，看过的话，对哪些比较感兴趣，没看的话是什么原因。4对客户的意向进行转换，对类似的房源进行推荐，但一定要抓偌住客户买房的重点。对价位的引导，客户总是想以最少的钱买最好的东西，但事实上在上海没有绝对意义上的便宜房子，这就需要我们对客户的心里价位有个准确的判断，例如一个客户能出90万买房子，多出10万买个房子也是很正常的。
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