得分；少选，所选的每个选项得05分）1、《城市房地产管理法》规定房地产交易包括__等三种形式。A．房地产转让B．房地产抵押C．房屋租赁D．房地产中介E．房地产开发2、在土地估价中，修正体系的科学性是基准地价系数修正法估价结果准确性的决定性因素。按照《城镇土地估价规程》的要求，下列关于基准地价系数修正系数编制的做法不正确的是（）。A．在基准地价修正系数表验证时，计算得到宗地实际地价与评估地价的价差范围为120～13，则表明修正系数符合要求
fB．通过土地定级总分值编制基准地价修正系数时，地价修正幅度的确定以实际土地收益为依据计算C．级别修正幅度计算时，好、较好、一般对应的土地收益分别以A、B、C表示，则三者的修正幅度顺序分别为：（AC）times100C、（AC）times1002C和0D．在确定级别修正幅度阶段，采用聚类分析法和图示法需对资料进行组团分析E．引用特尔斐法确定的土地定级因素权重值作为各地价影响因素修正幅度计算时的权重3、《划拨用地目录》国土资源部令第9号规定，根据的规定，制定划拨用地目录。A：《土地管理法》B：《城市房地产管理法》C：《城乡规划法》D：《建筑法》E：《物权法》4、地籍按__分为初始地籍和日常地籍。A．功能B．建立的时序C．所记载的对象D．表现形式5、《土地登记办法》确定其制定依据的法律有。A：《土地管理法》B：《城市房地产管理法》C：《城乡规划法》D：《建筑法》E：《物权法》6、在项目建设过程中，为了考核建设成果，一般要进行“三算”对比，这里的“三算”是指。A：设计概算B：施工图预算C：工程结算D：竣工决算E：施工预算7、下列关于名义利率与实际利率关系的说法错误的是__。A．实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值B．名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就越大C．当每年计息周期数m1时，名义利率r与实际利率i的关系为i＝1D．当每年计息周期数m1时，名义利率与实际利率相等8、我国征收土地的特征包括__性。A．公共目的B．专有C．转移D．无偿E．唯一
f9、下列费用中，可计人土地取得费的有。【2004年考试真题】A：新增建设用地有偿使用费B：劳动力安置补助费C：造地费D：土地补偿费E：计算周期不同10、下列费用中，属于企业财务费用．【2007年考试真题】A：咨询费B：贷款利息C：融资代理费D：销售代理费E：融资手续费11、《廉租住房保障办法》规定，实物配租的廉租住房来源主要包括__。A．政府新建的住房Br