承担。
36
f（6）除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。（7）因不可抗力因素，造成房屋损失，甲方不承担相应责任。第六条乙方权利义务1、乙方应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，严格遵守国家有关政策和法规，依法经营，照章纳税，不得从事违法、违规经营活动，安全合规经营（含人身、财产、防盗、防火等），因乙方违规被有关部门处罚，以及由此给甲方造成损失的，乙方负全部责任，同时视为违约。2、乙方所租赁房屋及场地，只作正常生产及经营之用，不得移作他用，也不得擅自以任何形式，超出所租赁场地进行使用；3、乙方应合理、妥善使用租赁财产，如因乙方使用不当造成租赁财产损坏的（不包括水泥场地），由乙方负责修缮并承担相关的维修费用。4、在协议生效期间，乙方自行承担开展自身经营活动所租赁的房屋、场地及所产生的水、电等其他费用，自负盈亏，营业性等人为因素造成房屋损坏，由乙方负担。5、乙方因严格按照协议约定按时交付相关租赁费用及水电费用，不得以任何原因或借口，延期交付或拒不交付相应租金、费用。6、如乙方需增加用地须征得甲方同意方可进行，并按场地租赁标准，收取增加用地所占用的租赁费用。7、乙方如需将房屋场地转让给第三方承租使用，需事先征得甲方同意，并按规定办理相关手续，签订相应书面协议。8、乙方对房屋、场地内外部装修，不能危及房屋结构，事先应征得甲方同意。
46
f9、合同期满后乙方所投资的不动产、含建筑物、水、电、路、绿化等设施无偿归甲方所有，乙方不得拆除毁坏和搬走。10、租赁期限到期后，乙方在同等条件下享有优先承租的权利。第七条违约责任1．任何一方无故终止本协议，应支付全年租金的担相应责任。2．延期支付租金，应按银行逾期还款的规定，支付滞纳金。3、乙方在下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回场地、房屋；（1）擅自将房屋转租、分租、转让、转借给第三人，或者和其他租户交换场地，以场地入股的；（2）利用租赁房屋、场地进行非法活动，损害公共利益的；（3）从事非法经营或经营项目与国家法律法规、政策规定、辖区政策或双方约定需求有冲突的；（4）出现辖区居民有效投诉及损害辖区居民利益的；（5）违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的；（6）有违约行为的。第八条免责条件如因不可抗拒的原因或其他不可归责于双方的原因导致房屋、场地损毁或不能再继续开展租赁协议，对造成乙方损失的r