项目可行性分析报告
第一部份：项目总论一、项目概况二、可行性研究结论三、要紧技术经济指标表四、项目存在问题与建议第二部份项目背景一、项目提出背景二、项目进展概况三、项目投资的必要性第三部份项目投资所在城市的大体概况一、城市大体进展情形二、城市地理位置、交通、三、城市气候与生态环境四、城市的人文环境五、城市经济状况六、城市的人口结构及人均经济状况七、城市整体进展计划及功能布局八、城市对项目的阻碍与建议方法第四部份市场分析一、整体房地产市场进展状况分析二、项目区域市场分析
f第五部份地块分析一、地块概况二、地块分析三、土地价钱四、土地升值潜力初步评估五、项目取得用地的法律及政策性风险分析六、地块SWOT分析七、项目评判第六部份项目定位一、项目目标设置二、项目整体定位策略三、项目定位建议第七部份项目整体计划分析一、项目计划设计可行性分析二、项目计划设计的主题及概念第八部份项目开发建设进度安排与销售节点一、项目分期开发设置二、工程打算三、销售节点第九部份投资估算与资金筹措一、本钱预测二、税务分析三、资金筹措四、资金投放利用打算
f第十部份销售收入测定一、销售收入测算二、销售利润测算第十一部份财务与灵敏性分析一、项目盈利能力分析二、项目盈亏平稳分析三、项目灵敏性分析第十二部份综合评判一、经济评判（定性）二、社会评判（定性）三、环境评判四、市场预测五、存在问题与建议六、整体结论及建议第十三部份竞拍和投标方式取得土地需要增加和完善的内容一、要紧指标测算二、竞争对手分析三、制定策略第十四部份附件
f第一部份：项目总论一、项目概况1、项目名称2、项目建设单位3、项目位置（周围范围）4、项目周边目前现状5、项目性质及要紧特点6、项目地块面积及边界长7、研究工作依据8、研究工作概况二、可行性研究结论1、预测2、项目地块分析
f3、项目计划方案4、项目工程进度5、投资估算及资金筹措6、项目财务与经济评判7、项目综合评判结论三、要紧技术经济指标表四、项目存在问题与建议
第二部份项目背景一、项目提出背景
1、项目与区域、城市进展计划之间的关系，如城市交通计划、城市功能计划布局、重点市政配套项目建设、区域重点经济进展计划布局等对本项目、本区域及城市进展有重要阻碍的事件、政策、法规等。
2、项目所在区域政策、经济及产业环境，如项目所在区域对城市的历史、文化、经济、战略等方r