邻东环路，总体呈沿东环路南北长、东西宽的平面结构，项目总占地面积1069234m2（160384），其中公共绿化带面积126324m2，本项目净用地面积869167m2（合130374亩）。场地现已由￥￥镇政府开发整理为熟地，场地较为平坦，无其他建构筑物。312土地权属情况本项目建设用地由项目开发单位通过招拍挂方式取得土地使用权，无其他权属纷争情况。313区域概况￥￥镇位于区西部，为城区的近郊镇，镇域面积56874平方公里。￥￥镇北与达拉特旗接壤，西与泊尔江海相连，东接塔拉壕镇，南靠伊金霍洛旗，距城区9公里。￥￥镇是市中心城区拉大城市框架、提升服务功能而重点打造的新型城镇，是区重点建设的卫星城镇，也是市确定的自
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f治区级城乡统筹试验示范区，总规划面积27平方公里，总规划人口10万人。
32区域条件
321自然地理环境（1）地形地貌￥￥镇区地势以109国道为中轴分别向南北两面倾斜，属典型的丘陵沟壑地貌，地势南北高中部略低。海拔高度在1316215359米之间，其中西半部地形相对平坦，坡度起伏和缓，东半部属山地丘陵地貌，沟壑纵横。（2）水文气候￥￥镇属温带大陆性气候，年无霜期在135天左右，降水少而集中，年平均降雨量为4002毫米，日照时间长，常年平均气温在2℃，主导风向为北风。322交通运输条件￥￥镇距主城区仅10公里，距市府所在地35公里，距机场47公里。109、210国道、高速公路、铁路以及在建的纵横贯穿全境，距市飞机场30公里，立体交通网络已初步形成。323邮电通讯邮电通信业基础设施完善，服务质量优良，通讯方便快捷，通讯基本实现了现代化。区下各镇市内电话均已实
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f现程控化；中国移动、中国联通基站遍布全旗，移动通讯无盲区；互联网已覆盖各镇乡，信息传输迅捷。324资源条件￥￥镇是区的以生态旅游、休闲度假旅游为主的城镇；是区蔬菜生产和农畜产品的开发基地；同时也是城市重要的水源之一，并占有卫星镇的战略地位。境内有丰富的煤炭、石英沙、高岭土、陶土、粘土、硫磺等矿产资源，其中煤炭、铀的储量大，易开采，分布也相对集中。主要分布在撖家塔村、色连村、￥￥村、永胜村等区域内，为￥￥镇工业经济的发展提供了充足的原料325地区发展情况地区是甚至全国近几年发展速度最快的城市之一依托资源优势在最近几年经济发展速度上已经赶上并超过了市。尤其“十一五”规划以来，市不断推进地区社会经济r